Çeşme Çakabey Satılık Müstakil Ev

**KALYON EMLAK'TAN MAMURBABA'DA SATILIK MÜSTAKİL VİLLADIR**1150 M2 İÇİNDE 1 ADET MÜSTAKİL HAVUZLU SIFIR VİLLADIR**VİLLAmız 1150 M2 ARSA VE 350 M2 KAPALI ALANA SAHİPTİR**VİLLANIN MÜSTAKİL GİRİŞİ VE ÖZEL BİR BAHÇESİ MEVCUTTUR**5 ODA 6 BANYO TUVALETİ MEVCUTTUR**5 ODA DA EBEVEYN BANYOLUDUR**60 M2 ŞÖMİNELİ SALONU MEVCUTTUR**SMEG FULL ANKASTRE MUTFAK ANKASTRELERİ VE**LİNEA ROSSA ALİMİNYUM DOĞRAMA + SİNEKLİK +STOR MEVCUTTUR**DAIKIN YERDEN ISITMA +ISI POMPASI +**DAIKIN VRV MERKEZİ SİSTEM ISITMA SOĞUTMA SİSTEMİ VARDIR**AKILLI EV SİSTEMİ VE UZAKTAN KONTROL **VİLLA İÇİ ASANSÖR SİSTEMİ **YAZ KIŞ OTURULABİLME ÖZELLİĞİNE SAHİPTİR**OTURMA RUHSATLARI ALINMIŞ,YAŞAMA HAZIR DURUMDADIR**PORTFÖYÜMÜZ HAKKINDA GENİŞ BİLGİ ALMAK İÇİN**LÜTFEN ÖNCEDEN OFİSİMİZDEN RANDEVU TALEP EDİNİZ**KALYON EMLAK ALAÇATI ŞUBESİ 0 532 266 09 79

Birim Adi Çesme Icra Dairesi Dosya Numarasi 2018/420 Talimat Dosyasi Özellikleri :Izmir Ili, Çesme Ilçe, Inönü Mahallesi, yassialan mevkii, 7490 Ada, 3 Parsel,40/3845 cilt / sayfa noda, kayitli 875,00 m2 yüzölçümlü, Bir katli betonarme ev ve arsasi niteligindeki tasinmazin tam payi satisa çikartilmistir. Belediye kayitlarina göreÇakabey Mahallesi 2237 Sokak No: 19 ÇESME /IZMIRdir.Satisa konu gayrimenkulün bulundugu ana tasinmaz Çesme yassialan mevkiinde, Mamurbaba olarak bilinen bölgede bulunmaktadir. Altin vadi villalarinin arka sokaginda 2237 sokak no: 17 çesme adresindedir. 2236 - 2237 sokaklari kösesindeki parseldir. Parsel üzerinde tek katli betonarme bir bina bulunmaktadir. Dört tarafi bahçeli ve peyzajli olan tasinmazin yan bahçesinde yaklasik 45 m2 büyüklügünde yüzme havuzu bulunmaktadir. Bahçe duvarlari ile çevrili olan tasinmazin garaj kapisi ve bahçe giris kapisi demir konstrüksiyondur. Bahçe duvarlari patlatma mermer ile kaplanmistir. 21.12.2016 tarihli insaat ruhsati ile yapilmis olan mesken tek katli olup 216 m2 kullanim alanina sahiptir. Ön cepheden çelik kapi ile meskene girilmektedir.Giris holünün sol tarafinda büyük bir salon ve açik mutfak bulunmaktadir. Giris holünün ilersinde dus-wc, sag tarafinda ise üçü banyo-wc li dört adet oda bulunmaktadir. Meskenin dis cephesi sivali ve boyali, kismen patlatma mermer kaplamalidir. Çatisi gizli çati olup kiremit kaplamalidir. Dis dogramalar alüminyum olup alüminyum lamellistorludur. Ön cephede salon önünde genis terasi bulunmaktadir. Çesme- Izmir yolunun 500 m güneyinde olup, denize 1 km uzakliktadir. Deniz manzarasi bulunmamaktadir. Ilica merkeze 1,5 km, Çesme merkeze 4 km uzakliktadir. Seçkin bir bölgede bulunmasi, çevresindeki binalarin parsel içinde müstakil ve büyük binalar olmasi, binalarin kaliteli isçilik ve malzeme ile yapilmis olmasi degerini olumlu yönde arttirmaktadir. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan tasinmaza ulasim kolaydir. IIK.'nun 127. Maddesi uyarinca teblig yapilamayan ilgililer yönünden gazetede veya elektronik ortamda yapilan ilanin satis ilani tebligi yerine kaim kabul edilmesine, (tespitler bilirkisi raporundan yapilmistir.) Adresi : Çakabey Mahallesi 2237 Sokak No: 17 ÇESME /IZMIR Yüzölçümü : 875 m2 Arsa Payi : Tam Imar Durumu : Söz konusu parsel Izmir 2 TVK bölge komisyonunun 05.06.2017 gün ve 71 sayili karari geregi sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanim alaninda 01/04/2005 gün ve 479 sayili koruma amaçli imar planinda konut alaninda kalmaktadir. Bir bagimsiz birimden fazla yapilamaz. Insaat nizami Ayrik, nispeti:E:0,25, Kat adedi:2 kat, Bina yüksekligi:6,50m,ön bahçe mesafesi tüm yollardan 7 m komsu mesafeler5m, arka bahçe mesafesi 5m dir. Kiymeti : 3.850.000,00 TL KDV Orani : %18 Kaydindaki Serhler : Dogal Sit -Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanim alaninda kalmaktadir.Yapilacak uygulamalar öncesi Ilgili koruma kurulundan izin alinmasi(Kaydindaki gibidir) 1. Satis Günü : 13/02/2020 günü 14:05 - 14:10 arasi 2. Satis Günü : 13/03/2020 günü 14:05 - 14:10 arasi Satis Yeri : ÇESME ADLIYESI 1.KAT IHALE ODASI

Villamız, Mamurbaba'da köşe konumlu ve 1.2 dönüm araziye oturmaktadır. Toplam 5 odalı ve 4 banyoludur. 3 odasının kendine ait banyosu vardır. Evin tüm bölümlerinden bahçeye çıkış bulunur. Net kullanım alanı 300 m2' dir. Ünlü ODTÜ'lü Mimar, İlhan Selim Kural tarafından tasarlanan villamız, Ilıca'nın 1950' lerde yapılmış olan "Şantiye Evleri"nin tek katlı karakterini devam ettiren modern bir yaklaşımla tasarlanmıştır.​ Bu tek katlı tipoloji, gerek tüm odaların bahçe ile görsel ve fiziki ilişki kurması, gerekse de iki katlı evlerin üst katlarında yer alan yatak odalarının günlük hayattan fazlasıyla kopuk olmasından dolayı, giderek daha çok tercih edilir olmuştur. Ev, yaz güneşine karşı geniş sacaklı ve sürgülü doğramaları, yer yer lokal taş duvarların kullanıldığı, ferah ve aydınlık olmasına özen gösterilen mimarisi ile dikkat çekmektedir. Villamızın tüm bölümlerinde bulunan gizli havalandırma sistemi ve fan coil cihazları ile hem ısıtma hem de soğutma sağlanır. Cihazlar ince yapılı ve sessizdir. Çatılarda kenetli çinko, dış duvarlarda fugalu sıva ve taş kaplama kullanılmıştır. Tüm evde en iyi kalite (doğal malzeme) ve işçilik kullanılmıştır. Akıllı ev sistemi altyapısı hazırdır. Bodrum katı; müştemilat, hobi veya fitness alanı olarak kullanıma müsaittir. Kata evin içinden merdivenle, bahçeden ise ayrı bir kapı ile inilir. Bu katı isteğe göre tasarlamak mümkündür. Bahçesinde müstakil havuzu vardır. *Bahçe peyzajı yeni tamamlanmıştır. Tüm bahçeye çim halı serilecektir. Bahçıvan ve havuz bakımı için yardımcı olan kişiler bellidir. Tüm detayları en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş ve tasarlanmış evimiz hemen oturuma müsaittir. *Konum bilgisi doğrudur. Daha Fazla Bilgi ve Randevu için Lütfen İletişime Geçiniz. SM Team / Startkey Life Gayrimenkul - Mavişehir Melis Özcan / Saime Kaya 0532 281 41 81 / 0535 634 47 05 Bu ilan REOS Emlak Sistemi ile entegre edilmiştir.

“Çeşme Mamurbaba’nın sırtında Hacettepe Koyundan Alaçatı pervanelere kadar olan eşsiz panoramik manzaranın, sıra dışı mimari ile buluşması” Adını İspanyolca’da 7 harika anlamına gelen 7 Maravilla’dan alan projemiz, Çeşme Alacatı’da birçok başarılı projeye imza atan, RA İnşaat ve Kayalar Gayrimenkul A.Ş. firmalarının ortak projesidir. Proje, Londra’da düzenlenen “European Property Awards (Avrupa Gayrimenkül Ödülleri) ödül töreninde “Best Architecture Single Residence ( En iyi Mimari Müstakil Ev) ödülüne layık görülmüştür. Mimari olarak uluslar arası mimari projelerde gördüğümüz estetiğe ve detaya sahip olup, Batı Amerika bölgesindeki büyük camlı ve keskin dizayn evleri anımsatır. 942 m2 alana oturan birbirinden bağımsız 3 farklı özellikteki müstakil villalarımız 387 m2 ile 342 m2 arasında değişmektedir. Her birinde; eşsiz panoramik manzara, asansör, ozon sistemli havuz, tüm yatak odalarında banyo, Bosch marka 4’lü ankastre, şömine, gizli havalandırma, uzaktan evinizi yönetebildiğiniz akıllı ev sistemi özelliği, gece görüş özelliğine sahip kameralı güvenlik sistemi ve 2 araçlık otopark mevcuttur. İzmir Havalimanı: 92 km Alaçatı Merkez: 5 km Çeşme Merkez: 5 km ​Her biri birbirinden özel olarak tasarlanmış bu sıra dışı evler ile ilgili daha detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizi arayınız. Melis Özcan 0532 281 41 81 Saime Kaya 0535 634 47 05 Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Startkey Life Gayrimenkul / Mavişehir ​ Bu ilan REOS Emlak Sistemi ile entegre edilmiştir.

800m2 Arsa İçerisinde 200m2 Kapalı Kullanım Alanına Sahip 3 Oda 1 Salon 4 Adet Banyo – Wc (3 Adet Ebeveyn) Kapalı Ankastre Mutfak Seramik Zemin Isı Camlı Alüminyum Doğrama Elektrikli Pajur Şömine Kiler Kalorifer Tesisatı Köşe Konum Müstakil Havuz 4 Araçlık Otopark Tek Katlı PORTFÖYÜMÜZÜ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN RANDEVU ALINIZ. Ankastre Mutfak Balkon Boyalı Çelik Kapı Duşakabin Ebeveyn Banyolu Gömme Dolap Panjur Parke - Laminant Saten Alçı Saten Boya Seramik Zemin Şömine Yüksek Tavan Caddeye Yakin Deprem Yönetmelikli Yüzme Havuzu (Açık) Bahçe İçinde

942m2 Arsa Alanı 300m2 Kapalı Kullanım Alanı 4 Oda 1 Salon 4 Adet Banyo – Wc Amerikan, Ankastre Mutfak Salon ve Odalar Parke Islak Zeminler Seramik Isı Camlı Alüminyum Doğrama Elektrikli Panjur Merkezi Klima Sistemi Çamaşır Odası Müstakil Bahçe Müstakil Yüzme Havuzu Kapanmaz Deniz Manzarası PORTFÖYÜMÜZÜ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN RANDEVU ALINIZ. Ana Bilgi Oda Sayısı 4 Salon Sayısı 1 Banyo Sayısı 4 Yapının Şekli Dubleks Yapının Durumu Sıfır Kullanım Durumu Boş Isıtma Merkezi Sistem (Isı payı Ölçer) Yakıt Tipi Elektrik Bina Kat Sayısı 2 İnşa Yılı 2018 Peşinat 0 TL Tapu Durumu Kat Irtifakli Tapu Öğrenciye / Bekara Uygun Evet Yapının Yönü Kuzey Balkon Sayısı 2 Krediye Uygun Evet İç Özellikler Alarm Ankastre Mutfak Balkon Boyalı Çelik Kapı Duşakabin Ebeveyn Banyolu Hilton Banyo Küvetli Banyo Lake Boyalı Kapı Panjur Parke - Laminant Saten Alçı Saten Boya Seramik Zemin Şömine Konum Deniz Manzaralı Doğa Manzaralı Bina Deprem Yönetmelikli Yüzme Havuzu (Açık) Bahçe İçinde

800m2 Arsa İçerisinde 200m2 Kapalı Kullanım Alanı 8 Oda 2 Salon 7 Adet Banyo – Wc Ankastre, Lake Mutfak Isı Camlı Alüminyum Doğrama Otomatik Panjur Kat Kaloriferi Kazanlı Şömine Klima Akıllı Ev Otomasyon Sistemi Su Baskını ve Hırsızlık Alarmı 45m2 Müstakil Havuz PORTFÖYÜMÜZÜ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN RANDEVU ALINIZ. Ana Bilgi Oda Sayısı 7 Salon Sayısı 2 Banyo Sayısı 6 Yapının Şekli Dubleks Yapının Durumu Sıfır Kullanım Durumu Boş Isıtma Kat Kaloriferi Yakıt Tipi Elektrik Bina Kat Sayısı 2 İnşa Yılı 2019 Peşinat 0 TL Tapu Durumu Kat Irtifakli Tapu Yapının Yönü Kuzey Batı Balkon Sayısı 2 Krediye Uygun Evet İç Özellikler Alarm Ankastre Mutfak Balkon Boyalı Çelik Kapı Duşakabin Ebeveyn Banyolu Gömme Dolap Lake Boyalı Kapı Lake Mutfak Panjur Parke - Laminant Saten Alçı Saten Boya Seramik Zemin Şömine Klima Bina Deprem Yönetmelikli Yüzme Havuzu (Açık) Bahçe İçinde