Şikayet
Bahçecik köy merkezine 200 metre uzaklığında içinde evi ve yetişmiş meyve bahçesi vardır.Elektirik ve su aboneliği alınmıştır.Alıcıya hayırlı olsun...
Manisa,Salihli,Bahçecik Mahallesi
2 oda
1200 m²
180.000 ₺
17.08.2018
Daha fazlaemlakjet.com
Aramanızla ilgili güncellemeleri e-posta yoluyla almak için abone olun:
Kiraz, satılık ev
Şikayet
For more information English arabic0090 507 824 66 35Sapanca / Nailiye 0 ada 289 parselde bulunan Meyve Bahçesi niteliğindeki arazimiz, ANAYOL ÜZERİNDE, asfalt yola 180 metre cepheli, içinde (arsanın alt tarafında Meyve, kestane, fındık vs) bol ağacı bulunan bir kısmı düz kalanı hafif eğimli bir yapıdadır.Arsanın doğu sınırında BİTİŞİK boylu boyunca derevardır.Arap ülkelerinden yoğun rağbet olan bölgede ve köy içi mevkidedir.fiyat 1,5 M'DAN DÜŞMÜŞTÜREMLAK ANALİZİ KAR TAHMİNİ-50 BUNGALOV50 Bungalov X 90 GÜN X 60 (min doluluk oranı) X Min. GÜNLÜK KİRALAMA 1 ADET BUNGALOV İÇİN 1.000 TL=2.700.000 TL2.700.000 TL (1 YAZ SEZONUN DA)3 AYLIK BİR YAZ SEZONUNDA HER BİR BUNGALOVUözellikle Körfez ülkeleri müşterilerine GÜNLÜK 1500-2000 TL ARASINDA (2018 RAKAMLARI) KİRA GETİRİSİ ELDE EDEBİLİRSİNİZ.(KIŞ AYINDA DA TALEP OLMAKTADIR.)EMLAK ANALİZİ KAR TAHMİNİ-VİLLATüm masraflar (arsa bedeli, inşaat maliyeti vs) çıkıldıktan sonra kalan;2.000.000 - 3.200.000Bol oksijenli, Yeşillikler içinde, önü kapanmayacak konum da,PANOROMİKGöl, Sapanca şehir merkezi ve doğa manzaralı ve etrafı ormanla çevrili olup hakim noktadır.Arsanın alt tarafında derenin diğer tarafında (Bitişik) devlet orman arazisi vardır.ARACILIK ÜCRETİ YOKTUR.KISMİ TAKAS OLABİLİR-40Arsa alanı: 10135 m2 TEK TAPU 6.623.500 TLNEDEN BU ARAZİÇEVRESİNE YAPILAN YENİ PROJELER (TELEFERİK, Otel ve Villa)Asfalt yolu sebebiyle yaz-kış gidip gelebileceğiniz ve yaşayabileceğiniz bir yerdir.Sapanca yaylalarına ve mesire alanlarına (SOĞUCAK YAYLASI vs) YAKINAİLENİZLE BİRLİKTE ŞEHRİN GÜRÜLTÜSÜNDEN KAÇIP, SESSİZ, SAKİN, OKSİJENİ BOL VE YEŞİLLİKLER İÇİNDE DOĞA İLE BAŞBAŞA KEYİFLE VAKİT GEÇİREBİLECEĞİNİZ VE köy hayatı yaşayabileceğiniz imkanlara sahiptir.KÖRFEZ ÜLKELERİNİN BÖLGEYE RAĞBETİÇok fazla villa alımları ve 5 yıldız (Merosa gibi) otel inşaatları vardırArsamıza 12 villa ve her biri 250-300 m2 2,5 kat ve havuzluyapıldığında bölgede (Çok daha üstü fiyatlara da yer satıldığını biliyoruz)villa satışfiyatı:350.000 dolar-450.000 dolarcivarıdır.SAPANCA EMLAK ARTIŞ HIZIGayrimenkulün yakınlarında birçok oyuncu ve sanatçı villaları bulunmaktadırÖNEMLİ NOT:PERGELİN BİR UCU İSTANBULSA DİĞER UCUNU DAİRE YAPARAK TAMAMLADIĞIN HER ALAN YANİ MARMARA BÖLGESİNDE İSTANBULA YAKIN HER ALAN MUHAKKAK PRİM YAPARARSAYA YAPILABİLECEKLERArazimize 1 adet ikiz villa hemen yapılabilmektedir. (her 5 dönüm üstü için 5 imar - 2,5 kat - 250 m2+250 m2). İlave olarak arazimize 1 adette bağ evi (Müştemilat vs. için) yapılabilir.2,5 kat ve ilaveten bodrum kat (Kottan alıyor)ANAHTAR TESLİM PROJEYİ DİREK UYGULAYACAK EKİBİMİZ VARDIR.YAZ SEZONUNDA SAPANCADA KİRALIK EVLERE ÖZELLİKLE KÖRFEZ ÜLKELERİ TURİSTLERİNDEN YOĞUN TALEP VARDIR.3 AYLIK BİR YAZ SEZONUNDA HER BİR VİLLADANözellikle Körfez ülkeleri müşterilerine GÜNLÜK 1500-2000 TL ARASINDA (2018 RAKAMLARI) KİRA GETİRİSİ ELDE EDEBİLİRSİNİZ.(KIŞ AYINDA DA TALEP OLMAKTADIR.)Çiftlik yapılabilir.Aşağıda belirtilen PROJE DESTEKLERİNİ bu arsa için alabilirsiniz;TARIM VE KIRSAL KALKINMAYI DESTEKLEME KURUMUIPARD PROGRAMIKırsal turizm desteği-BUNGALOV KONAKLAMA TESİSİ (50 adet Bungalov-hobi bahçeli)Arıcılık desteğiFidan yetiştiriciliğiMeyve-Sebze desteği (Hemen meyve dikimine hazır, Başta ceviz, elma, kiraz, vişne erik, çilek, armut, kivi, kestane gibi meyveler ve sebzeler her yıl köylüye bir miktar ücret verilerek ekim ve bakım işleri yaptırtılabilir.)gibi bir takım destekler alınabilir.Arazimiz, Devlet Orman arazilerine sınır olduğu için, bu tür destekler için gerekecek ek (fazladan ihtiyaç duyacağınız) arazi alanını, bu devlet arazilerinden KULLANIM HAKKI alarak yapabilirsiniz. Böylece yapacağınız proje de örneğin; hayvancılık için Mera, arıcılık alanı veya turistik tesis için bahçe olarak kullanacağınız alanlarını karşılayabilirsiniz. Devlet orman arazileri ise bu tür tarımsal destek projeleri gibi durumlarda çok kolay bir şekilde tahsis edilmektedir.Tüm altyapı HazırElektrik-Su-Doğalgaz-Kanalizasyon-Telefon hattıAN İTİBARİYLE İMAR DURUMU:KADASTRO YENİ SAYISAL ÇALIŞMAYI BİTİRMİŞTİR.BU ÇALIŞMAYA İSTİNADEN ADA 257 PARSEL 2 ve 10135 M2 NET ARSA ALANI OLMUŞTURNailiye köyünde uzun süredir imar çalışması yapılmaktadır. 6 ay-1 yıl arasında sonuçlanacağını bekliyoruz.E:20, H:6,50, İfraz:500 VEYA 750 m2 şeklinde bir imar bekliyoruzMeyve bahçesi niteliğindeki çoğu arazi imar almıştır.1/25000LİK Sakarya BB Nazım imar planında Diğer Tarım alanında kalmaktadır.LOKASYON;SAPANCA MERKEZ VE SAHİLE MESAFESİ: 2,5 KM (ARABA YOLU Ölçüm)OTOBAN BAĞLANTI NOKTASI: 3,5 KM (ARABA YOLU Ölçüm)SOĞUCAK YAYLASI: 18 KM (ARABA YOLU Ölçüm)İSTANBUL (MALTEPEYE): 1 SAAT 40 DK. (122 KM ARABA YOLU Ölçüm)Not: Piyasa koşulları, diğer yatırım araçları, bölge metrekare fiyatları, Kırsal turizm ve TKDK destek durumları, muadil arsalar, ulaşım merkezlerine yakınlık vb. çarpanlar dikkate alınarak fiyat belirlenmiştir. İhtiyaçtan vb. nedenlerle satılık değildir. Akla uygun olmayan mesajlar cevaplanmayacaktır.Al-Mila Construction Real Estate tarafından hazırlanmış olan bilgi ve fotoğrafların her hakkı saklıdır. Al-Mila Construction Real Estateın yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması, yayımlanması ya da kullanılması yasaktır.AYNI BÖLGEDEKİ DİĞER ARSALARIMIZINNAİLİYE 820 M2-ŞÜKRİYE 695 M2-UZUNKUM 9 DÖNÜM-UZUNKUM 15 DÖNÜMMağaza sayfamızdan bakabilirsiniz.PAYLAŞIMA AÇIĞIZ
Sakarya,Sapanca,Rüstempaşa Mahallesi
10190 m²
6.623.500 ₺
13.10.2018
Daha fazlaalmilarealestate.com
Şikayet
For more information English arabic0090 507 824 66 35Sapanca / Nailiye 0 ada 289 parselde bulunan Meyve Bahçesi niteliğindeki arazimiz, ANAYOL ÜZERİNDE, asfalt yola 180 metre cepheli, içinde (arsanın alt tarafında Meyve, kestane, fındık vs) bol ağacı bulunan bir kısmı düz kalanı hafif eğimli bir yapıdadır.Arsanın doğu sınırında BİTİŞİK boylu boyunca derevardır.Arap ülkelerinden yoğun rağbet olan bölgede ve köy içi mevkidedir.fiyat 1,5 M'DAN DÜŞMÜŞTÜREMLAK ANALİZİ KAR TAHMİNİ-50 BUNGALOV50 Bungalov X 90 GÜN X 60 (min doluluk oranı) X Min. GÜNLÜK KİRALAMA 1 ADET BUNGALOV İÇİN 1.000 TL=2.700.000 TL2.700.000 TL (1 YAZ SEZONUN DA)3 AYLIK BİR YAZ SEZONUNDA HER BİR BUNGALOVUözellikle Körfez ülkeleri müşterilerine GÜNLÜK 1500-2000 TL ARASINDA (2018 RAKAMLARI) KİRA GETİRİSİ ELDE EDEBİLİRSİNİZ.(KIŞ AYINDA DA TALEP OLMAKTADIR.)EMLAK ANALİZİ KAR TAHMİNİ-VİLLATüm masraflar (arsa bedeli, inşaat maliyeti vs) çıkıldıktan sonra kalan;2.000.000 - 3.200.000 Bol oksijenli, Yeşillikler içinde, önü kapanmayacak konum da,PANOROMİKGöl, Sapanca şehir merkezi ve doğa manzaralı ve etrafı ormanla çevrili olup hakim noktadır.Arsanın alt tarafında derenin diğer tarafında (Bitişik) devlet orman arazisi vardır.ARACILIK ÜCRETİ YOKTUR.KISMİ TAKAS OLABİLİR-40Arsa alanı: 10135 m2 TEK TAPU 6.623.500 TLNEDEN BU ARAZİÇEVRESİNE YAPILAN YENİ PROJELER (TELEFERİK, Otel ve Villa)Asfalt yolu sebebiyle yaz-kış gidip gelebileceğiniz ve yaşayabileceğiniz bir yerdir.Sapanca yaylalarına ve mesire alanlarına (SOĞUCAK YAYLASI vs) YAKINAİLENİZLE BİRLİKTE ŞEHRİN GÜRÜLTÜSÜNDEN KAÇIP, SESSİZ, SAKİN, OKSİJENİ BOL VE YEŞİLLİKLER İÇİNDE DOĞA İLE BAŞBAŞA KEYİFLE VAKİT GEÇİREBİLECEĞİNİZ VE köy hayatı yaşayabileceğiniz imkanlara sahiptir.KÖRFEZ ÜLKELERİNİN BÖLGEYE RAĞBETİÇok fazla villa alımları ve 5 yıldız (Merosa gibi) otel inşaatları vardırArsamıza 12 villa ve her biri 250-300 m2 2,5 kat ve havuzluyapıldığında bölgede (Çok daha üstü fiyatlara da yer satıldığını biliyoruz)villa satışfiyatı:350.000 dolar-450.000 dolarcivarıdır.SAPANCA EMLAK ARTIŞ HIZIGayrimenkulün yakınlarında birçok oyuncu ve sanatçı villaları bulunmaktadırÖNEMLİ NOT:PERGELİN BİR UCU İSTANBULSA DİĞER UCUNU DAİRE YAPARAK TAMAMLADIĞIN HER ALAN YANİ MARMARA BÖLGESİNDE İSTANBULA YAKIN HER ALAN MUHAKKAK PRİM YAPARARSAYA YAPILABİLECEKLERArazimize 1 adet ikiz villa hemen yapılabilmektedir. (her 5 dönüm üstü için 5 imar - 2,5 kat - 250 m2+250 m2). İlave olarak arazimize 1 adette bağ evi (Müştemilat vs. için) yapılabilir.2,5 kat ve ilaveten bodrum kat (Kottan alıyor)ANAHTAR TESLİM PROJEYİ DİREK UYGULAYACAK EKİBİMİZ VARDIR.YAZ SEZONUNDA SAPANCADA KİRALIK EVLERE ÖZELLİKLE KÖRFEZ ÜLKELERİ TURİSTLERİNDEN YOĞUN TALEP VARDIR.3 AYLIK BİR YAZ SEZONUNDA HER BİR VİLLADANözellikle Körfez ülkeleri müşterilerine GÜNLÜK 1500-2000 TL ARASINDA (2018 RAKAMLARI) KİRA GETİRİSİ ELDE EDEBİLİRSİNİZ.(KIŞ AYINDA DA TALEP OLMAKTADIR.)Çiftlik yapılabilir.Aşağıda belirtilen PROJE DESTEKLERİNİ bu arsa için alabilirsiniz;TARIM VE KIRSAL KALKINMAYI DESTEKLEME KURUMUIPARD PROGRAMIKırsal turizm desteği-BUNGALOV KONAKLAMA TESİSİ (50 adet Bungalov-hobi bahçeli)Arıcılık desteğiFidan yetiştiriciliğiMeyve-Sebze desteği (Hemen meyve dikimine hazır, Başta ceviz, elma, kiraz, vişne erik, çilek, armut, kivi, kestane gibi meyveler ve sebzeler her yıl köylüye bir miktar ücret verilerek ekim ve bakım işleri yaptırtılabilir.)gibi bir takım destekler alınabilir.Arazimiz, Devlet Orman arazilerine sınır olduğu için, bu tür destekler için gerekecek ek (fazladan ihtiyaç duyacağınız) arazi alanını, bu devlet arazilerinden KULLANIM HAKKI alarak yapabilirsiniz. Böylece yapacağınız proje de örneğin; hayvancılık için Mera, arıcılık alanı veya turistik tesis için bahçe olarak kullanacağınız alanlarını karşılayabilirsiniz. Devlet orman arazileri ise bu tür tarımsal destek projeleri gibi durumlarda çok kolay bir şekilde tahsis edilmektedir.Tüm altyapı HazırElektrik-Su-Doğalgaz-Kanalizasyon-Telefon hattıAN İTİBARİYLE İMAR DURUMU:KADASTRO YENİ SAYISAL ÇALIŞMAYI BİTİRMİŞTİR.BU ÇALIŞMAYA İSTİNADEN ADA 257 PARSEL 2 ve 10135 M2 NET ARSA ALANI OLMUŞTURNailiye köyünde uzun süredir imar çalışması yapılmaktadır. 6 ay-1 yıl arasında sonuçlanacağını bekliyoruz.E:20, H:6,50, İfraz:500 VEYA 750 m2 şeklinde bir imar bekliyoruzMeyve bahçesi niteliğindeki çoğu arazi imar almıştır.1/25000LİK Sakarya BB Nazım imar planında Diğer Tarım alanında kalmaktadır.LOKASYON;SAPANCA MERKEZ VE SAHİLE MESAFESİ: 2,5 KM (ARABA YOLU Ölçüm)OTOBAN BAĞLANTI NOKTASI: 3,5 KM (ARABA YOLU Ölçüm)SOĞUCAK YAYLASI: 18 KM (ARABA YOLU Ölçüm)İSTANBUL (MALTEPEYE): 1 SAAT 40 DK. (122 KM ARABA YOLU Ölçüm)Not: Piyasa koşulları, diğer yatırım araçları, bölge metrekare fiyatları, Kırsal turizm ve TKDK destek durumları, muadil arsalar, ulaşım merkezlerine yakınlık vb. çarpanlar dikkate alınarak fiyat belirlenmiştir. İhtiyaçtan vb. nedenlerle satılık değildir. Akla uygun olmayan mesajlar cevaplanmayacaktır.Al-Mila Construction Real Estate tarafından hazırlanmış olan bilgi ve fotoğrafların her hakkı saklıdır. Al-Mila Construction Real Estateın yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması, yayımlanması ya da kullanılması yasaktır.AYNI BÖLGEDEKİ DİĞER ARSALARIMIZINNAİLİYE 820 M2-ŞÜKRİYE 695 M2-UZUNKUM 9 DÖNÜM-UZUNKUM 15 DÖNÜMMağaza sayfamızdan bakabilirsiniz.PAYLAŞIMA AÇIĞIZ
İstanbul,Fatih,Cankurtaran Mahallesi
10190 m²
6.623.500 ₺
13.10.2018
Daha fazlaalmilarealestate.com
Şikayet
675 M ARSA ÜZERİNE YAPILMIŞ 4 TARAFLI MANZARASI, HUZURLU ORTAMI VE DAĞ HAVASI OLAN 120 M2 EV SATILIKTIR.BİRİNCİ SINIF MALZEME VE İŞÇİLİKLE YAPILMIŞTIR.BİNA İÇİNDE HAYGILAS MUTFAK ,BANYO DOLAPLARI,YÜKLÜKLER , AMERİKAN KAPILAR VE JAKUZİ MEVCUTTUR.KOMPLE LAMİNAT,SATEN ALÇI VE KARTONPİYER, KAROLAJLI PİMAPEN VARDIR.DIŞ CEPHEDE BİRİNCİ SINIF PERFORJE KORKULUKLAR VE DEMİR İŞÇİLİĞİ MEVCUTTUR. ÇAM AĞACI ŞINGIL, AĞAÇ DESENLİ PİMAPEN KIŞ BAHÇESİ VE ŞÖMİNE OCAĞI VARDIR.ÇATI VE TEMEL İZALASYONU YAPILMIŞTIR.ELEKTRİK, SU VE AYRICA TARIMSAL SULAMA SAATLERİ ABONELİKLERİ VARDIR. ÖZEL BAHÇE DÜZENLEMESİ, PROJEKTÖR AYDINLATMASI, ÖZEL YIĞMADAN TEMELLİ ÖN CEPHE DUVARI,SÜGÜLÜ DEMİR KAPI TEL ÖRGÜ VE 32 MİKAP BETON ÇALIŞMASI VE ARDİYE YAPILMIŞTIR.BAHÇEYE 12 KAMYON KARIŞIM TOPRAK DÖKÜLMÜŞ VE ÇİM EKİLMİŞTİR.BAHÇE İÇERSİNDE YETİŞKİN 4 ADET KİRAZ,2 ZEYTİN,1 ŞEFTALİ, 1 ARMUT VE ŞUAN 3 YAŞINDA 24 ADET FARKLI ÇEŞİT MEYVE AĞACI VARDIR.ARKA SINIRDA 20 ADET SERVİ AĞACI VARDIR.OSMANCIK KÖYÜ SINIRI İÇİNDEDİR.ŞEHRE 3KM UZAKLIKTADIR.ARSADIR,TARIM ARAZİSİ DEĞİLDİR.SAYAMADIĞIM BİR ÇOK ÖZELLİKLERİ VARDIR.AZ PAZARLIK PAYI VARDIR.ALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN. Duşakabin Gömme Dolap Isıcam Jakuzi Kartonpiyer Laminant PVC Doğrama Boyalı Toplu Ulaşıma Yakın İlköğretim Okulu Sağlık Ocağı
Manisa,Turgutlu,Osmancık Köyü
2 oda
675 m²
400.000 ₺
9.10.2018
Daha fazlaemlak.net
Şikayet
Sapanca / Uzunkum 0 ada 269 parselde bulunan Tarla niteliğindeki arazimiz, bol ağacı bulunan bir kısmı düz kalanı hafif eğimli, Yola 32 metre mesafede (stabilize köy içi toprak yol) bir yapıdadır.Uzunkumda Yeni çıkan Termal su sebebiyleYurt içi ve Körfez ülkeleri yatırımcıları yoğun rağbet göstermektedir.Köy içi mevkidedir.Bol oksijenli, Yeşillikler içinde, önü kapanmayacak konum da,PANOROMİKGöl, Sapanca şehir merkezi ve doğa manzaralı ve etrafı ormanla çevrili olup hakim noktadır.ARACILIK ÜCRETİ YOKTUR.Arsa alanı: 15300 m2 TEK TAPU 450.000NEDEN BU ARAZİÇEVRESİNE YAPILAN YENİ PROJELERE ve SOSYAL MEKANLARA YAKINYeni çıkan Termal su kaynağınaTeleferik5 YILDIZLI ELİTE WORLD HOTELSVilla yapılaşmalarıSapanca Belediyesine ait spor kompleksi,Aşağı taraftaki çam ormanlarının içinde doğal gölet ve yürüyüş parkurlarıMESİRE ve PİKNİK ALANLARIİL ORMANISapanca Seyir terasıUzunkum ParkıSapanca yaylaları (Soğucak vs.)BercesteYaz-kış gidip gelebileceğiniz ve yaşayabileceğiniz bir yerdir.AİLENİZLE BİRLİKTE ŞEHRİN GÜRÜLTÜSÜNDEN KAÇIP, SESSİZ, SAKİN, OKSİJENİ BOL VE YEŞİLLİKLER İÇİNDE DOĞA İLE BAŞBAŞA KEYİFLE VAKİT GEÇİREBİLECEĞİNİZ VE köy hayatı yaşayabileceğiniz imkanlara sahiptir.Yurt içi ve Körfez ülkeleri yatırımcıları yoğun rağbetiİMAR SINIRINA ÇOK YAKINSAPANCA EMLAK ARTIŞ HIZIÖNEMLİ NOT:PERGELİN BİR UCU İSTANBULSA DİĞER UCUNU DAİRE YAPARAK TAMAMLADIĞIN HER ALAN YANİ MARMARA BÖLGESİNDE İSTANBULA YAKIN HER ALAN MUHAKKAK PRİM YAPARARSAYA YAPILABİLECEKLERArazimize 3 villa yapılabilmektedir (her 5 dönüm üstü için 5 imar - 2,5 kat - 250 m2). İlave olarak arazimize 1 adette bağ evi (Müştemilat vs. için) yapılabilir.ANAHTAR TESLİM PROJEYİ DİREK UYGULAYACAK EKİBİMİZ VARDIR.YAZ SEZONUNDA SAPANCADA KİRALIK EVLERE ÖZELLİKLE KÖRFEZ ÜLKELERİ TURİSTLERİNDEN YOĞUN TALEP VARDIR.3 AYLIK BİR YAZ SEZONUNDA HER BİR VİLLANINGÜNLÜK 1500-2000 TL ARASINDA KİRA GETİRİSİELDE EDEBİLİRSİNİZ(KIŞ AYINDA DA TALEP OLMAKTADIR.)Çiftlik yapılabilir.Aşağıda belirtilen PROJE DESTEKLERİNİ bu arsa için alabilirsiniz;TARIM VE KIRSAL KALKINMAYI DESTEKLEME KURUMUIPARD PROGRAMIKırsal turizm desteğiBUNGALOV TURİZM TESİSİ veyaBUNGALOV EKOLOJİK SAĞLIK TESİSİ(40 adet Bungalov-hobi bahçeli)Yerel ürün işletmeleri desteğiArıcılık desteğiHAYVANCILIK, Süt, Kırmızı et, Kanatlı et veya Yumurta Üretim, işlenme ve Pazarlama desteğiMeyve-Sebze desteği (Hemen meyve dikimine hazır(Başta ceviz, elma, kiraz, erik, Trabzon hurması vs meyveler her yıl köylüye bir miktar ücret verilerek ekim ve bakım işleri yaptırtılabilir.)TAM YATIRIMLIK BİR ARAZİDİR.ELEKTRİK KÖYDEN TEMİN EDİLEBİLİR veya Güneş Panel sistemi uygulanarakta çözülebilir.SU KÖYDEN TEMİN EDİLEBİLİR.YOL: YOLU VAR ve ARAZİ İÇİNE KADAR YOLU MEVCUTTUR. (ASFALTTAN AYRILIP TOPRAK YOLLA ARAZİYE ULAŞILIYOR)LOKASYON;SAPANCA MERKEZ VE SAHİLE MESAFESİ: 5,5 KM (ARABA YOLU Ölçüm)OTOBAN BAĞLANTI NOKTASI: 7,5 KM (ARABA YOLU Ölçüm)İSTANBUL (MALTEPEYE): 1 SAAT 40 DK. (122 KM ARABA YOLU Ölçüm)Not: Piyasa koşulları, diğer yatırım araçları, bölge metrekare fiyatları, Kırsal turizm ve TKDK destek durumları, muadil arsalar, ulaşım merkezlerine yakınlık vb. çarpanlar dikkate alınarak fiyat belirlenmiştir. İhtiyaçtan vb. nedenlerle satılık değildir. Akla uygun olmayan mesajlar cevaplanmayacaktır.AYNI BÖLGEDEKİ DİĞER ARSALARIMIZINARACILIK ÜCRETİ YOKTUR-PAYLAŞIMA AÇIĞIZNAİLİYE 820 M2-ŞÜKRİYE 695 M2-NAİLİYE 10 DÖNÜM-UZUNKUM 9 DÖNÜMMağaza sayfamızdan bakabilirsiniz.
Sakarya,Sapanca,Uzunkum Mahallesi
15300 m²
450.000 $
11.09.2018
Daha fazlaemlakjet.com
Şikayet
Sapanca / Şükriye 113 ada 4 parselde bulunan Bahçe niteliğindeki arazimiz, asfalt yola 60 metre uzaklıkta, hafif eğimli bir yapıdadır.Bol oksijenli, Yeşillikler içinde, doğa manzaralı ve hakim noktadır.Arsanın Ön tarafında (Bitişik) Doğal kaynak sulu dere vardır.ARACILIK ÜCRETİ YOKTUR.Arsa alanı: 695 m2 TEK TAPU 150.000 TLNEDEN BU ARAZİÇEVRESİNE YAPILAN YENİ PROJELER (Otel ve Villa)Asfalt yolu sebebiyle yaz-kış gidip gelebileceğiniz ve yaşayabileceğiniz bir yerdir.Sapanca yaylalarına ve mesire alanlarına (SOĞUCAK YAYLASI vs) YAKINAİLENİZLE BİRLİKTE ŞEHRİN GÜRÜLTÜSÜNDEN KAÇIP, SESSİZ, SAKİN, OKSİJENİ BOL VE YEŞİLLİKLER İÇİNDE DOĞA İLE BAŞBAŞA KEYİFLE VAKİT GEÇİREBİLECEĞİNİZ VE köy hayatı yaşayabileceğiniz imkanlara sahiptir.KÖRFEZ ÜLKELERİNİN BÖLGEYE RAĞBETİSAPANCA EMLAK ARTIŞ HIZIÖNEMLİ NOT:PERGELİN BİR UCU İSTANBULSA DİĞER UCUNU DAİRE YAPARAK TAMAMLADIĞIN HER ALAN YANİ MARMARA BÖLGESİNDE İSTANBULA YAKIN HER ALAN MUHAKKAK PRİM YAPARARSAYA YAPILABİLECEKLERArazimize 1 villa (Bungalov) yapılabilmektedir. 2,5 kat - 150 m2YAZ SEZONUNDA SAPANCADA KİRALIK EVLERE ÖZELLİKLE KÖRFEZ ÜLKELERİ TURİSTLERİNDEN YOĞUN TALEP VARDIR.3 AYLIK BİR YAZ SEZONUNDAGÜNLÜK 1500-2000 TL ARASINDA KİRA GETİRİSİELDE EDEBİLİRSİNİZ(KIŞ AYINDA DA TALEP OLMAKTADIR.)BAĞ EVİ ve HOBİ BAHÇESİ (Arsa çok verimlidir)Aşağıda belirtilen PROJE DESTEKLERİNİ bu arsa için alabilirsiniz;TARIM VE KIRSAL KALKINMAYI DESTEKLEME KURUMUIPARD PROGRAMIArıcılık desteğiFidan yetiştiriciliğiMeyve-Sebze desteği (Hemen meyve dikimine hazır, Başta ceviz, elma, kiraz, vişne erik, çilek, armut, kivi, kestane gibi meyveler ve sebzeler her yıl köylüye bir miktar ücret verilerek ekim ve bakım işleri yaptırtılabilir.)gibi bir takım destekler alınabilir.FİYATIYLA YATIRIMLIK BİR ARAZİDİR.ELEKTRİK hemen önündeki elektrik direğinden alınabilir veya Güneş Panel sistemi uygulanarakta çözülebilir.SU:ARSANIN ÖN TARAFINDA su kaynağı vardır.KÖYDEN suyu alınabilir.YOL: ASFALTTAN AYRILIP 160 metrelik TOPRAK YOLLA ARAZİYE ULAŞILIYORDOĞALGAZ: ANA YOLDA MEVCUTLOKASYON;KÖYE MESAFESİ: 1300 m (ARABA YOLU Ölçüm)NOT:Köy merkezinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz kahvehane, cami, bakkal, nalbur ve toplu taşıma araçlarımevcuttur.SAPANCA MERKEZ VE SAHİLE MESAFESİ: 6 KM (ARABA YOLU Ölçüm)OTOBAN BAĞLANTI NOKTASI: 7 KM (ARABA YOLU Ölçüm)SOĞUCAK YAYLASI: 15 KM (ARABA YOLU Ölçüm)İSTANBUL (MALTEPEYE): 1 SAAT 40 DK. (122 KM ARABA YOLU Ölçüm)Not: Piyasa koşulları, diğer yatırım araçları, bölge metrekare fiyatları, Kırsal turizm ve TKDK destek durumları, muadil arsalar, ulaşım merkezlerine yakınlık vb. çarpanlar dikkate alınarak fiyat belirlenmiştir. İhtiyaçtan vb. nedenlerle satılık değildir. Akla uygun olmayan mesajlar cevaplanmayacaktır.AYNI BÖLGEDEKİ DİĞER ARSALARIMIZINARACILIK ÜCRETİ YOKTUR-PAYLAŞIMA AÇIĞIZNAİLİYE 10 DÖNÜM-NAİLİYE 820 M2-UZUNKUM 9 DÖNÜM-UZUNKUM 15 DÖNÜMMağaza sayfamızdan bakabilirsiniz.
Sakarya,Sapanca,Şükriye Mahallesi
695 m²
120.000 ₺
4.09.2018
Daha fazlaemlakjet.com
Şikayet
İznik / Hisardere 0 ada 951 parselde bulunan arsamızÖnü kapanmayacak konumda Göl manzaralı, Hakim noktadadır.TAKAS (fark oluşmayacak, birebir VEYA fark alabileceğim) olabilir.ARACILIK ÜCRETİ YOKTUR.Arsa alanı: 8200 m2 TEK TAPU 450.000 TLNEDEN BU ARAZİArazinin Bitişiğinde bulunan orman arazisini 4600 m2 alanı satın almak için gerekli işlemleri başlatmış bulunmaktayız. Yakın zamanda sonuçlanacaktır. Bu durumda arazimiz TEK TAPUDA 12800 M2 alana yükselecektir.ARAZİNİN BULUNDUĞU KÖY M2 RAYİÇ FİYATI ORTALMASI47 TL X 12800 M2 = 600.000 TL4600 M2 ALANIN SATIN ALINMASINDAN SONRAKİ FİYAT BU ŞEKİLDE OLACAKTIR.BURSA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNİN TURİZM BÖLGESİ OLARAK İLAN ETTİĞİ İZNİK,AVRUPA BİRLİĞİ TARAFINDAN TURİZM TESİSLERİNE VE TARIMSAL YATIRIMLARA DESTEK VERİLEN EN ÖNEMLİ BÖLGELERDENDİR.BU SEBEPLE BÖLGE ÇOK HIZLI BİR ŞEKİLDE GELİŞMEKTE VE ARAZİ FİYATLARI CİDDİ ŞEKİLDE PRİM YAPMAKTADIR.ARSAYA YAPILABİLECEKLERArazimize 1 villa yapılabilmektedir (her 5 dönüm üstü için 5 imar - 2,5 kat - 250 m2). İlave olarak arazimize 1 adette bağ evi (Müştemilat vs. için) yapılabilir.Çiftlik yapılabilir.Aşağıda belirtilen PROJE DESTEKLERİNİ bu arsa için alabilirsiniz;TARIM VE KIRSAL KALKINMAYI DESTEKLEME KURUMUIPARD PROGRAMIKırsal turizm desteği-BUNGALOV KONAKLAMA TESİSİ (25 adet Bungalov)Yerel ürün işletmeleri desteğiArıcılık desteğiHAYVANCILIK, Süt, Kırmızı et, Kanatlı et veya Yumurta Üretim, işlenme ve Pazarlama desteğiMeyve-Sebze desteği (Hemen meyve dikimine hazır(Başta ceviz, elma, kiraz, erik, Trabzon hurması vs meyveler her yıl köylüye bir miktar ücret verilerek ekim ve bakım işleri yaptırtılabilir.)gibi bir takım destekler alınabilir.Arazimiz, Devlet Orman arazilerine sınır olduğu için, bu tür destekler için gerekecek ek (fazladan ihtiyaç duyacağınız) arazi alanını, bu devlet arazilerinden KULLANIM HAKKI alarak yapabilirsiniz.Böylece yapacağınız proje de örneğin; hayvancılık için Mera, arıcılık alanı veya turistik tesis için bahçe olarak kullanacağınız alanlarını karşılayabilirsiniz.Devlet orman arazileri ise bu tür tarımsal destek projeleri gibi durumlarda çok kolay bir şekilde tahsis edilmektedir.TAM YATIRIMLIK BİR ARAZİDİR.ELEKTRİK KÖYDEN TEMİN EDİLEBİLİR veya Güneş Panel sistemi uygulanarakta çözülebilir.SU:İçinde kendi ihtiyacını görecek kadar su kaynağı vardır. (videodan bakabilirsiniz)KÖYDEN veya köyde bulunan BARAJ DAN Sulama suyu alınabilir.YOL: YOLU VAR ve ARAZİ İÇİNE KADAR YOLU MEVCUTTUR. (ASFALTTAN AYRILIP TOPRAK YOLLA ARAZİYE ULAŞILIYOR)LOKASYON;HİSARDERE İznik merkezin hemen üstündeki köydür.KÖYE MESAFESİ: 1 Buçuk KM (Kuş uçuşu ölçüm)İZNİK ŞEHİR MERKEZİ VE SAHİLE MESAFESİ: 7 KM (Kuş uçuşu Ölçüm)İSTANBUL (MALTEPEYE): 1 SAAT 40 DK. (120 KM ARABA YOLU Ölçüm)Not: Piyasa koşulları, diğer yatırım araçları, bölge metrekare fiyatları, Kırsal turizm ve TKDK destek durumları, muadil arsalar, ulaşım merkezlerine yakınlık vb. çarpanlar dikkate alınarak fiyat belirlenmiştir. İhtiyaçtan vb. nedenlerle satılık değildir. Akla uygun olmayan mesajlar cevaplanmayacaktır.AYNI BÖLGEDEKİ DİĞER ARSALARIMIZINARACILIK ÜCRETİ YOKTUR.404 M2 50 İMARLI ARSA DERDENT KÖY İÇİ3700 M2 TARLA AYDINLAR KÖY İÇİMağaza sayfamızdan bakabilirsiniz
Bursa,İznik,Hisardere Mahallesi
8200 m²
450.000 ₺
27.08.2018
Daha fazlaemlakjet.com
Şikayet
Sapanca / Nailiye 0 ada 289 parselde bulunan Meyve Bahçesi niteliğindeki arazimiz, ANAYOL ÜZERİNDE, asfalt yola 180 metre cepheli, içinde (arsanın alt tarafında Meyve, kestane, fındık vs) bol ağacı bulunan bir kısmı düz kalanı hafif eğimli bir yapıdadır.Arsanın doğu sınırında BİTİŞİK boylu boyunca derevardır.Arap ülkelerinden yoğun rağbet olan bölgede ve köy içi mevkidedir.fiyat 1,5 M'DAN DÜŞMÜŞTÜREMLAK ANALİZİ KAR TAHMİNİTüm masraflar (arsa bedeli, inşaat maliyeti vs) çıkıldıktan sonra kalan;2.000.000 - 3.200.000Bol oksijenli, Yeşillikler içinde, önü kapanmayacak konum da,PANOROMİKGöl, Sapanca şehir merkezi ve doğa manzaralı ve etrafı ormanla çevrili olup hakim noktadır.Arsanın alt tarafında derenin diğer tarafında (Bitişik) devlet orman arazisi vardır.ARACILIK ÜCRETİ YOKTUR.KISMİ TAKAS OLABİLİR-40Arsa alanı: 10135 m2 TEK TAPU 1.050.000NEDEN BU ARAZİÇEVRESİNE YAPILAN YENİ PROJELER (TELEFERİK, Otel ve Villa)Asfalt yolu sebebiyle yaz-kış gidip gelebileceğiniz ve yaşayabileceğiniz bir yerdir.Sapanca yaylalarına ve mesire alanlarına (SOĞUCAK YAYLASI vs) YAKINAİLENİZLE BİRLİKTE ŞEHRİN GÜRÜLTÜSÜNDEN KAÇIP, SESSİZ, SAKİN, OKSİJENİ BOL VE YEŞİLLİKLER İÇİNDE DOĞA İLE BAŞBAŞA KEYİFLE VAKİT GEÇİREBİLECEĞİNİZ VE köy hayatı yaşayabileceğiniz imkanlara sahiptir.KÖRFEZ ÜLKELERİNİN BÖLGEYE RAĞBETİÇok fazla villa alımları ve 5 yıldız (Merosa gibi) otel inşaatları vardırArsamıza 12 villa ve her biri 250-300 m2 2,5 kat ve havuzluyapıldığında bölgede (Çok daha üstü fiyatlara da yer satıldığını biliyoruz)villa satışfiyatı:350.000 dolar-450.000 dolarcivarıdır.SAPANCA EMLAK ARTIŞ HIZIGayrimenkulün yakınlarında birçok oyuncu ve sanatçı villaları bulunmaktadırÖNEMLİ NOT:PERGELİN BİR UCU İSTANBULSA DİĞER UCUNU DAİRE YAPARAK TAMAMLADIĞIN HER ALAN YANİ MARMARA BÖLGESİNDE İSTANBULA YAKIN HER ALAN MUHAKKAK PRİM YAPARARSAYA YAPILABİLECEKLERArazimize 1 adet ikiz villa hemen yapılabilmektedir. (her 5 dönüm üstü için 5 imar - 2,5 kat - 250 m2+250 m2). İlave olarak arazimize 1 adette bağ evi (Müştemilat vs. için) yapılabilir.2,5 kat ve ilaveten bodrum kat (Kottan alıyor)ANAHTAR TESLİM PROJEYİ DİREK UYGULAYACAK EKİBİMİZ VARDIR.YAZ SEZONUNDA SAPANCADA KİRALIK EVLERE ÖZELLİKLE KÖRFEZ ÜLKELERİ TURİSTLERİNDEN YOĞUN TALEP VARDIR.3 AYLIK BİR YAZ SEZONUNDA HER BİR VİLLANINGÜNLÜK 1500-2000 TL ARASINDA KİRA GETİRİSİELDE EDEBİLİRSİNİZ(KIŞ AYINDA DA TALEP OLMAKTADIR.)Çiftlik yapılabilir.Aşağıda belirtilen PROJE DESTEKLERİNİ bu arsa için alabilirsiniz;TARIM VE KIRSAL KALKINMAYI DESTEKLEME KURUMUIPARD PROGRAMIKırsal turizm desteği-BUNGALOV KONAKLAMA TESİSİ (50 adet Bungalov-hobi bahçeli)Arıcılık desteğiFidan yetiştiriciliğiMeyve-Sebze desteği (Hemen meyve dikimine hazır, Başta ceviz, elma, kiraz, vişne erik, çilek, armut, kivi, kestane gibi meyveler ve sebzeler her yıl köylüye bir miktar ücret verilerek ekim ve bakım işleri yaptırtılabilir.gibi bir takım destekler alınabilir.Arazimiz, Devlet Orman arazilerine sınır olduğu için, bu tür destekler için gerekecek ek (fazladan ihtiyaç duyacağınız) arazi alanını, bu devlet arazilerinden KULLANIM HAKKI alarak yapabilirsiniz. Böylece yapacağınız proje de örneğin; hayvancılık için Mera, arıcılık alanı veya turistik tesis için bahçe olarak kullanacağınız alanlarını karşılayabilirsiniz. Devlet orman arazileri ise bu tür tarımsal destek projeleri gibi durumlarda çok kolay bir şekilde tahsis edilmektedir.Tüm altyapı HazırElektrik-Su-Doğalgaz-Kanalizasyon-Telefon hattıAN İTİBARİYLE İMAR DURUMU:KADASTRO YENİ SAYISAL ÇALIŞMAYI BİTİRMİŞTİR.BU ÇALIŞMAYA İSTİNADEN ADA 257 PARSEL 2 ve 10135 M2 NET ARSA ALANI OLMUŞTURNailiye köyünde uzun süredir imar çalışması yapılmaktadır. 6 ay-1 yıl arasında sonuçlanacağını bekliyoruz.E:20, H:6,50, İfraz:500 m2 VEYA 750 M2 şeklinde bir imar bekliyoruzMeyve bahçesi niteliğindeki çoğu arazi imar almıştır.1/25000LİK Sakarya BB Nazım imar planında Diğer Tarım alanında kalmaktadır.LOKASYON;SAPANCA MERKEZ VE SAHİLE MESAFESİ: 2,5 KM (ARABA YOLU Ölçüm)OTOBAN BAĞLANTI NOKTASI: 3,5 KM (ARABA YOLU Ölçüm)SOĞUCAK YAYLASI: 18 KM (ARABA YOLU Ölçüm)İSTANBUL (MALTEPEYE): 1 SAAT 40 DK. (122 KM ARABA YOLU Ölçüm)Not: Piyasa koşulları, diğer yatırım araçları, bölge metrekare fiyatları, Kırsal turizm ve TKDK destek durumları, muadil arsalar, ulaşım merkezlerine yakınlık vb. çarpanlar dikkate alınarak fiyat belirlenmiştir. İhtiyaçtan vb. nedenlerle satılık değildir. Akla uygun olmayan mesajlar cevaplanmayacaktır.AYNI BÖLGEDEKİ DİĞER ARSALARIMIZINARACILIK ÜCRETİ YOKTUR-PAYLAŞIMA AÇIĞIZNAİLİYE 820 M2-ŞÜKRİYE 695 M2-UZUNKUM 9 DÖNÜM-UZUNKUM 15 DÖNÜMMağaza sayfamızdan bakabilirsiniz.
Sakarya,Sapanca,Nailiye Mahallesi
10190 m²
1.050.000 $
4.09.2018
Daha fazlaemlakjet.com
Şikayet
Yalova / Merkez / Kirazlı 0 ada 108 parsel de bulunan 9000 M2 (9 DÖNÜM) arsamız;Hakim noktada, YOLA CEPHELİ, çevresi Orman, Vadi, Dağ, Doğa veKısmen Deniz, İSTANBUL manzaralıdırArsa alanı: 9000 m2 TEK TAPU 370.000EMLAK ANALİZİ KAR TAHMİNİ-45 BUNGALOV45 Bungalov X 90 GÜN X 35 (min doluluk oranı) X Min. GÜNLÜK KİRALAMA 1 ADET BUNGALOV İÇİN 300 TL=425.000 TL425.000 TL (1 YAZ SEZONUN DA)3 AYLIK BİR YAZ SEZONUNDA HER BİR BUNGALOVUözellikle Körfez ülkeleri müşterilerine GÜNLÜK 300-700 TL ARASINDA (2018 RAKAMLARI) KİRA GETİRİSİ ELDE EDEBİLİRSİNİZ.(KIŞ AYINDA DA TALEP OLMAKTADIR.)NEDEN BU ARAZİİMARA YAKIN SINIRDAÇEVRESİNE YAPILAN YENİ PROJELERVİLLA SİTELERİTERMAL TURİZM TESİSLERİ OTELLERÜNLÜ RESTAURANTLARSANAYİ BÖLGESİYALOVA MERKEZE VE LİMANA YAKINLIKKÖRFEZ ÜLKELERİNİN BÖLGEYE RAĞBETİAsfalt yolu sebebiyle yaz-kış gidip gelebileceğiniz ve yaşayabileceğiniz bir yerdir.YALOVA EMLAK ARTIŞ HIZINDA İSTANBULDAN SONRA 2. SIRADADIRAŞAĞIDA BELİRTİLEN LOKASYON ÖZELLİKLERİ SEBEBİYLEÖNEMLİ NOT:PERGELİN BİR UCU İSTANBULSA DİĞER UCUNU DAİRE YAPARAK TAMAMLADIĞIN HER ALAN YANİ MARMARA BÖLGESİNDE İSTANBULA YAKIN HER ALAN MUHAKKAK PRİM YAPARARSAYA YAPILABİLECEKLERArazimize 1 villa yapılabilmektedir (her 5 dönüm üstü için 5 imar - 2,5 kat - 450 m2 1 adet ikiz villa). İlave olarak arazimize 1 adette bağ evi (Müştemilat vs. için) yapılabilir.Çiftlik yapılabilir.Aşağıda belirtilen PROJE DESTEKLERİNİ bu arsa için alabilirsiniz;TARIM VE KIRSAL KALKINMAYI DESTEKLEME KURUMUIPARD PROGRAMIKırsal turizm desteği-BUNGALOV KONAKLAMA TESİSİ (45 adet Bungalov)Yerel ürün işletmeleri desteğiArıcılık desteğiHAYVANCILIK, Süt, Kırmızı et, Kanatlı et veya Yumurta Üretim, işlenme ve Pazarlama desteğiMeyve-Sebze desteği (Hemen meyve dikimine hazır(Başta ceviz, elma, kiraz, erik, şeftali, kivi vs meyveler her yıl köylüye bir miktar ücret verilerek ekim ve bakım işleri yaptırtılabilir.)gibi bir takım destekler alınabilir.ELEKTRİK-SU-DOĞALGAZ-TELEFON HATTI MEVCUTTURYOLU VAR ve ARAZİ İÇİNE KADAR YOLU MEVCUTTUR. (ASFALTTAN AYRILIP (120 METRE) TOPRAK YOLLA ARAZİYE ULAŞILIYOR)LOKASYON;Kirazlı köyüne: 800 M (Araba yolu Ölçüm)Köy merkezinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz kahvehane, cami, bakkal, nalbur ve toplu taşıma araçlarımevcuttur.YALOVA MERKEZE VE SAHİLE: 6,5 KM (Araba yolu Ölçüm)Eskihisar-Topçular vapur iskelesine: 21 KM (ARABA YOLU Ölçüm)OSMANGAZİ KÖPRÜSÜ ÇIKIŞ GİŞESİ: 28 KM (ARABA YOLU Ölçüm)İSTANBUL (MALTEPEYE): 1 SAAT (70 KM ARABA YOLU Ölçüm)Not: Piyasa koşulları, diğer yatırım araçları, bölge metrekare fiyatları, turizm, çevre yapılaşmaları (villa, otel) ve potansiyeli, muadil arsalar, ulaşım merkezlerine yakınlık vb. çarpanlar dikkate alınarak fiyat belirlenmiştir. İhtiyaçtan vb. nedenlerle satılık değildir. Akla uygun olmayan mesajlar cevaplanmayacaktır.Al-Mila Construction Real Estate tarafından hazırlanmış olan bilgi ve fotoğrafların her hakkı saklıdır. Al-Mila Construction Real Estateın yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, herhangi bir yolla çoğaltılması, yayımlanması ya da kullanılması yasaktır.AYNI BÖLGEDEKİ DİĞER İLANLARIMIZAYalova Çınarcık Deniz Manzaralı 4 dairelik 640 m2 İnşaat:60.000Yalova Satılık Denize Sıfır Villa:200.000Yalova Esenköy Deniz Manzaralı 24 dönüm TarlaMağaza sayfamızdan bakabilirsiniz.PAYLAŞIMA AÇIĞIZDETAYLI BİLGİ İÇİN TEK YETKİLİ OLAN OFİSİMİZİ ARAYABİLİRSİNİZ
Yalova,Yalova Merkez,Kirazlı Köyü (Kirazlı Mahallesi)
9000 m²
2.300.000 ₺
1.09.2018
Daha fazlaalmilarealestate.com
Şikayet
KARAMÜRSEL İLÇESİ KIZDERBENT KÖYÜ (FEVZİÇAKMAK MAHALLESİ)0 ada 3070 Parselde bulunan Bahçe niteliğindeki arazimiz, asfalt yola (3 parsel) 70 metre uzaklıkta, hafif eğimli bir yapıdadır.Bol oksijenli, Yeşillikler içinde, doğa manzaralı ve hakim noktadır.Arsanın yan tarafında (30 m) Doğal kaynak sulu dere vardır.Arsa alanı: 2085 m2 TEK TAPU 150.000 TLTAKAS-ARAÇ (fark oluşmayacak, birebir VEYA fark alabileceğim) olabilir.ARACILIK ÜCRETİ YOKTUR.NEDEN BU ARAZİÇEVRESİNE YAPILAN YENİ PROJELERBölgeye iki adet 5 yıldızlı otel projeleri başlamış olup bunlardan 2019 yılında tamamlanması beklenen ve yaklaşık 110 bin metrekarelik 5 yıldızlı Wyndham Feradis Resort Dağ Oteli (Ekolojik Otel) projesinin inşaatı başlamıştır. Bölgeye ciddi anlamda değer ve hareketlilik katan bir projedir.YAPILMASI PLANLANAN OTOBAN BAĞLANTI NOKTASINA YAKIN BİR NOKTADIR. (6 KM)Asfalt yolu sebebiyle yaz-kış gidip gelebileceğiniz ve yaşayabileceğiniz bir yerdir.ARSAMIZIN ÜST TARAFINDAKİ VE BİTİŞİĞİNDEKİ YER KOMPLE ORMAN ARAZİSİDİR. Buda çok önemli avantajlar getirir. Aşağıdaki notlarda yazılmıştır.ÇAMDİBİ BARAJ GÖLETİNE yakın mesafededir.Karamürsel'in arka köyleri,İstanbul gibi büyük şehirlerden biraz uzaklaşıphafta sonları da olsaköy yaşamını yaşamak isteyenler için idealdir.KÖRFEZ ÜLKELERİNİN BÖLGEYE RAĞBETİKARAMÜRSEL EMLAK ARTIŞ HIZINDA İSTANBULDAN İLK 10Dadır.ÖNEMLİ NOT:PERGELİN BİR UCU İSTANBULSA DİĞER UCUNU DAİRE YAPARAK TAMAMLADIĞIN HER ALAN YANİ MARMARA BÖLGESİNDE İSTANBULA YAKIN HER ALAN MUHAKKAK PRİM YAPARARSAYA YAPILABİLECEKLERArazimize 1 villa (Betonarme veya Bungalov) yapılabilmektedir (5 imar - 2,5 kat - 250 m2).BAĞ EVİ ve HOBİ BAHÇESİAşağıda belirtilen PROJE DESTEKLERİNİ bu arsa için alabilirsiniz;TARIM VE KIRSAL KALKINMAYI DESTEKLEME KURUMUIPARD PROGRAMIKırsal turizm desteği-BUNGALOV KONAKLAMA TESİSİ (10 adet Bungalov)Yerel ürün işletmeleri desteğiArıcılık desteğiFidan yetiştiriciliğiMeyve-Sebze desteği (Hemen meyve dikimine hazır, Başta ceviz, elma, kiraz, vişne erik, çilek, kivi gibi meyveler ve sebzeler her yıl köylüye bir miktar ücret verilerek ekim ve bakım işleri yaptırtılabilir.)gibi bir takım destekler alınabilir.Arazimiz, Devlet Orman arazilerine sınır olduğu için, bu tür destekler için gerekecek ek (fazladan ihtiyaç duyacağınız) arazi alanını, bu devlet arazilerinden KULLANIM HAKKI alarak yapabilirsiniz.Böylece yapacağınız proje de örneğin; hayvancılık için Mera, arıcılık alanı veya turistik tesis için bahçe olarak kullanacağınız alanlarını karşılayabilirsiniz.Devlet orman arazileri ise bu tür tarımsal destek projeleri gibi durumlarda çok kolay bir şekilde tahsis edilmektedir.TAM YATIRIMLIK BİR ARAZİDİR.ELEKTRİK hemen önündeki elektrik direğinden alınabilir veya Güneş Panel sistemi uygulanarakta çözülebilir.SU:ARSANIN YAN TARAFINDA su kaynağı vardır. (videodan bakabilirsiniz)KÖYDEN suyu alınabilir.YOL: ASFALTTAN AYRILIP 70 metrelik TOPRAK YOLLA ARAZİYE ULAŞILIYORLOKASYON;İZNİK-KARAMÜRSEL-YENİŞEHİR ASFALTINA MESAFESİ: 70 m (Yaya YOLU Ölçüm)KÖYE MESAFESİ: 800 m (ARABA YOLU Ölçüm)NOT:Köy merkezinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz kahvehane, cami, bakkal, nalbur ve toplu taşıma araçlarımevcuttur.Arazimizin önündeki asfalt yoldan köy minibüsleri geçmektedir.İZNİK GÖLÜNE MESAFESİ: 9 KM (ARABA YOLU Ölçüm)KARAMÜRSEL ŞEHİR MERKEZİ VE SAHİLE MESAFESİ: 25 KM (ARABA YOLU Ölçüm)Eskihisar-Topçular vapur iskelesine: 27 KM (ARABA YOLU Ölçüm)OSMANGAZİ KÖPRÜSÜ ÇIKIŞ GİŞESİ: 28 KM (ARABA YOLU Ölçüm)İSTANBUL (MALTEPEYE): 1 SAAT 15 DK. (75 KM ARABA YOLU Ölçüm)Not: Piyasa koşulları, diğer yatırım araçları, bölge metrekare fiyatları, Kırsal turizm ve TKDK destek durumları, muadil arsalar, ulaşım merkezlerine yakınlık vb. çarpanlar dikkate alınarak fiyat belirlenmiştir. İhtiyaçtan vb. nedenlerle satılık değildir. Akla uygun olmayan mesajlar cevaplanmayacaktır.ARACILIK ÜCRETİ YOKTUR.
Kocaeli,Karamürsel,Kızderbent Mahallesi
2085 m²
120.000 ₺
4.09.2018
Daha fazlaemlakjet.com
Şikayet
Sapanca / Nailiye 0 ada 173 parselde bulunan Meyve Bahçesi niteliğindeki arazimiz, Kadastral yola cepheli (Stabilize toprak yol), asfalt yola 145 metre uzaklıkta, içinde (arsanın alt tarafında Meyve, kestane, fındık vs) bol ağacı bulunan hafif eğimli bir yapıdadır.Arap ülkelerinden yoğun rağbet olan bölgede ve köy içi mevkidedir.Bol oksijenli, Yeşillikler içinde, önü kapanmayacak konum da,PANOROMİKGöl, Sapanca şehir merkezi ve doğa manzaralı ve etrafı ormanla çevrili olup hakim noktadır.Arsanın alt tarafında (Bitişik) devlet orman arazisi vardır.ARACILIK ÜCRETİ YOKTUR.TAKAS (fark oluşmayacak, birebir VEYA fark alabileceğim) olabilir.Arsa alanı: 820 m2 TEK TAPU 100.000NEDEN BU ARAZİÇEVRESİNE YAPILAN YENİ PROJELER (TELEFERİK, Otel ve Villa)Asfalt yolu sebebiyle yaz-kış gidip gelebileceğiniz ve yaşayabileceğiniz bir yerdir.Sapanca yaylalarına ve mesire alanlarına (SOĞUCAK YAYLASI vs) YAKINAİLENİZLE BİRLİKTE ŞEHRİN GÜRÜLTÜSÜNDEN KAÇIP, SESSİZ, SAKİN, OKSİJENİ BOL VE YEŞİLLİKLER İÇİNDE DOĞA İLE BAŞBAŞA KEYİFLE VAKİT GEÇİREBİLECEĞİNİZ VE köy hayatı yaşayabileceğiniz imkanlara sahiptir.KÖRFEZ ÜLKELERİNİN BÖLGEYE RAĞBETİArsamıza 210 m2 2,5 kat 1 adet müstakil ve havuzlu villayapıldığında minimumvilla satışfiyatı:250.000-350.000civarıdır. Arap yatırımcılar artık villa sitelerinden çokmüstakil villa alımına yönelmiştir.SAPANCA EMLAK ARTIŞ HIZIÖNEMLİ NOT:PERGELİN BİR UCU İSTANBULSA DİĞER UCUNU DAİRE YAPARAK TAMAMLADIĞIN HER ALAN YANİ MARMARA BÖLGESİNDE İSTANBULA YAKIN HER ALAN MUHAKKAK PRİM YAPARARSAYA YAPILABİLECEKLERArazimize 1 villa 150-210 m2 arası yapılabilmektedir.2,5 kat ve ilaveten bodrum kat (Kottan alıyor)ANAHTAR TESLİM PROJEYİ DİREK UYGULAYACAK EKİBİMİZ VARDIR.YAZ SEZONUNDA SAPANCADA KİRALIK EVLERE ÖZELLİKLE KÖRFEZ ÜLKELERİ TURİSTLERİNDEN YOĞUN TALEP VARDIR.3 AYLIK BİR YAZ SEZONUNDAGÜNLÜK 1500-2000 TL ARASINDA KİRA GETİRİSİELDE EDEBİLİRSİNİZ(KIŞ AYINDA DA TALEP OLMAKTADIR.)1 ADET BUNGALOV BAĞ EVİ ve HOBİ BAHÇESİ (Arsa çok verimlidir)Aşağıda belirtilen PROJE DESTEKLERİNİ bu arsa için alabilirsiniz;TARIM VE KIRSAL KALKINMAYI DESTEKLEME KURUMUIPARD PROGRAMIKırsal turizm desteği-BUNGALOV KONAKLAMA TESİSİ (4 adet Bungalov)Arıcılık desteğiFidan yetiştiriciliğiMeyve-Sebze desteği (Hemen meyve dikimine hazır, Başta ceviz, elma, kiraz, vişne erik, çilek, armut, kivi, kestane gibi meyveler ve sebzeler her yıl köylüye bir miktar ücret verilerek ekim ve bakım işleri yaptırtılabilir.)gibi bir takım destekler alınabilir.Arazimiz, Devlet Orman arazilerine sınır olduğu için, bu tür destekler için gerekecek ek (fazladan ihtiyaç duyacağınız) arazi alanını, bu devlet arazilerinden KULLANIM HAKKI alarak yapabilirsiniz. Böylece yapacağınız proje de örneğin; hayvancılık için Mera, arıcılık alanı veya turistik tesis için bahçe olarak kullanacağınız alanlarını karşılayabilirsiniz. Devlet orman arazileri ise bu tür tarımsal destek projeleri gibi durumlarda çok kolay bir şekilde tahsis edilmektedir.FİYATIYLA YATIRIMLIK BİR ARAZİDİR.ELEKTRİK hemen önündeki elektrik direğinden alınabilir veya Güneş Panel sistemi uygulanarakta çözülebilir.SU: Arsanın yakınındaki yapılaşmalardan da anlaşılacağı üzere su hattı vardır.YOL: ASFALTTAN AYRILIP 145 metrelik TOPRAK YOLLA ARAZİYE ULAŞILIYOR. Önüne araba rahatlıkla gdiyorDOĞALGAZ: ANA YOLDA MEVCUT-145 metreAN İTİBARİYLE İMAR DURUMU:Nailiye köyünde uzun süredir imar çalışması yapılmaktadır. 6 ay-1 yıl arasında sonuçlanacağını bekliyoruz.E:10-10, H:6,50, İfraz:500 veya 750 m2 şeklinde bir imar bekliyoruzMeyve bahçesi niteliğindeki çoğu arazi imar almıştır.1/25000LİK Sakarya BB Nazım imar planında Diğer Tarım alanında kalmaktadır.LOKASYON;KÖYE MESAFESİ: 1300 m (ARABA YOLU Ölçüm)NOT:Köy merkezinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz kahvehane, cami, bakkal, nalbur ve toplu taşıma araçlarımevcuttur.SAPANCA MERKEZ VE SAHİLE MESAFESİ: 4 KM (ARABA YOLU Ölçüm)OTOBAN BAĞLANTI NOKTASI: 5 KM (ARABA YOLU Ölçüm)SOĞUCAK YAYLASI: 15 KM (ARABA YOLU Ölçüm)İSTANBUL (MALTEPEYE): 1 SAAT 40 DK. (122 KM ARABA YOLU Ölçüm)Not: Piyasa koşulları, diğer yatırım araçları, bölge metrekare fiyatları, Kırsal turizm ve TKDK destek durumları, muadil arsalar, ulaşım merkezlerine yakınlık vb. çarpanlar dikkate alınarak fiyat belirlenmiştir. İhtiyaçtan vb. nedenlerle satılık değildir. Akla uygun olmayan mesajlar cevaplanmayacaktır.AYNI BÖLGEDEKİ DİĞER ARSALARIMIZINARACILIK ÜCRETİ YOKTUR-PAYLAŞIMA AÇIĞIZNAİLİYE 10 DÖNÜM-ŞÜKRİYE 695 M2-UZUNKUM 9 DÖNÜM-UZUNKUM 15 DÖNÜMMağaza sayfamızdan bakabilirsiniz.
Sakarya,Sapanca,Nailiye Mahallesi
820 m²
100.000 $
4.09.2018
Daha fazlaemlakjet.com
Flatfy'de deneyiminizin kalitesini artırmak için çerezleri kullanıyoruz; genel tarama deneyiminizin kalitesini artırmak için hizmetlerimizi kullanarak... kabul edersiniz. çerez kullanımımız.Daha fazla bilgi edinin