Bursa,Mudanya
Mudanya Icra Dairesi 2017/890 Icra Dosyasi : Bursa Il, Mudanya Ilçe,Aydinpinar Köyü, Tepederbent Mevkii, 103 ada, 73 nolu parselde, Bir Adet Iki Katli Bag Evi veZeytinlik olan2.316,56 m2 ana tasinmaz niteligi ile, tam hissede borçlu sirket adina kayitli oldugu görülmektedir. Özellikleri : Kus uçusu yaklasik olarak Mudanya Ilçe merkezine 7000 m, deniz kiyisina 3500 m, Mudanya Bursa Karayoluna 1.200 m, Aydinpinar Köy merkezine 400 m mesafede, Mudanya Aydinpinar yoluna cepheli konumdadir.Parsel tapuda Bir Adet Iki Katli Bag Evi ve Zeytinlik ana tasinmaz niteligi ile kayitli ise de üzerinde asagida ilgili internet sitesinden alinan fotografi bulunan`Malikane olarak nitelenecek konut amaçli bir yapi bulunmaktadir. Parselin çevresi kesme tas kaplamali ihata duvarlari ile çevrilmistir. Parsel içinde, malikane ana yapisi, kapali ve açik iki adet kameriye, yüzme havuzu ve seyir terasi, süs havuzu, iki adet kara firin, tavuk kümesi, havuz daimi teçhizat odasi, elektrik ve isinma tesisati kumanda odasi,hizmetli lojmani, kapali otopark bölümleri mevcuttur. Tasinmazin bahçesi fevkalade düzenli bir peyzaja sahip olup içindeki envai çesit bitki ve agaçlarla adeta bir arboretum görünümündedir. Yesil alan disindaki medir. Yesil alan disindaki mahaller ve dahili yollar kesme parke tas ve kesme kaplama tas ile kaplanmistir. Malikane yapisi, zemin kat, 1.kat, 2.kat ve çati katindan mütesekkil olup toplam yapi alani yaklasik 750 m2 dir.Zemin katta, Salon, açik mutfak, oda ve banyo mevcuttur. Mutfakta iki duvari dönen çimstone tezgah ve ayrica ada tezgah ile lake dolaplar, salonda sömine mevcuttur. Dösemeler seramik, duvarlar kagit kaplamdir. Kapilar ahsap möble kapi, pencereler renkli pvc dogramadir. Banyoda dusa kabin ve gömme rezervuarli klozet mevcuttur. Bu kat yaklasik 210 m2 alanindadir. 1.katta, yatak odasi, tuvalet, Türk hamami, sauna ve ütü odasi mevcuttur. Yatak odasi dösemesi lamine parkedir. Türk hamaminda iki adet mermer kurna ve dus mevcuttur. Hamam içindeki oturma grubu ve diger dösemeler ile duvarlar tamamen mermer ile kaplanmistir. Bu kat yaklasik 190 m2 alanindadir. 2.katta, giris holü, salon, mutfak ve iki adet kapali teras mevcuttur. Salon yaklasik 120 m2 alanindadir. Mutfakta üç duvari dönen granit ve möble dolaplar mevcuttur. Bu kat yaklasik 210 m2 alanindadir. Çati katinda, merdiven holü, 3 oda, banyo ve ebeveyn banyosu mevcuttur. Banyoda jakuzi, gömme rezervuarli klozet ve hilton tipi lavabo mevcuttur. Ebeveyn banyosunda dusa kabin ve gömme rezervuarli klozet ve hilton tipi lavabo mevcuttur. Bu kat yaklasik 140 m2 alanindadir.Malikanede tüm katlarda görülen ortak özellikler, iç kapilarin ahsap möble veya lake kapi olmasi, pencerelerin renkli pvc dograma olmasi, oturma mahallerinde duvarlarin genellikle kagit kaplama olmasi, islak alanlarin ve hacimlerin seramik kaplama olmasi, tavanlarda özel imalat spot aydinlatma imalatinin tatbik olunmasi, dahili merdiven basamaklarinin mermer, korkuluklarinin masif ahsap olmasi, merdiven basamaklarinda otomatik aydinlatma yapilmis olmasidir. Binada, dogalgaz kombi sistem isinma yaninda yangin alarmi, hirsiz alarmi, fiber internet, görüntülü interkom gibi teknolojik donanimlar bulunmaktadir. Bilhassa elektrik ve isinma tesisati kumanda odasinin özel yapim ve teknolojide oldugu görülmüstür. Imar Durumu : Tasinmaz 1/5000 Ölçekli Güzelyali Nazim Imar Planinda, Tarim ve Yol alaninda kalmaktadir. Kiymeti : 5.333.096,05 TL KDV Orani : %18 Kaydindaki Serhler : Dosyasinda 1. Satis Günü : 13/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arasi 2. Satis Günü : 17/06/2019 günü 10:00 - 10:05 arasi Satis Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. Icra Müdürü Odasi(No:9) -