Dinar sahibinden satılık ev 

Afyon,Dinar,Emniyet Mahallesi
İLÇE MERKEZİNDE LÜKS DOĞALGAZLI DEPREMEVİ SAHİBİNDEN SATILIKTIR # Afyon # Dinar # EMNİYET MAHALLESİ Satılık Daire 85 metrekare

Afyonkarahisar,Dinar
Dinar Icra Dairesi 2017/306 Talimat Dosyasi Afyonkarahisar Il, Dinar Ilçe, 1631 Parsel, DOGANLI Mahalle/Köy, Köy Içi Mevkii, Tasinmaz tam hisseli tapudaavlulu kerpiç ev niteliginde kayitlidir. arsa topografik olarak %1-2 seviyelerinde az egimli geometrik olarak ise kuzey güney hatti boyucna uzun ama dar cepheli bir yapiya sahiptir. bina tek katli ve 2oda bir salonkullanima sahiptir . tasiyici sistem olarak kerpiç sisteminde insa edilmis olup dis duvarlar 50 cm kalinliginda kerpiç bloklarla örülmüstür. binanin tavan dösemesistemi ahsap atki ve kamislarla olusturulmustur. pencere dogramalari ahsap dogramadan imal edimlis olup demir korkuluklari bulunmaktadir. binainin çati sistemi kirma çati sisteminde ve kiremit malzeme ile kaplanmistir. tapu kaydi ve bilirkisi raporu dosyada mevcuttur. Yüzölçümü : 558,53 m2Imar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imarplani disindadir. Kiymeti : 31.864,98 TL KDV Orani : %18 Kaydindaki Serhler :Tapu kaydindaki gibidir. Dosya arasinda mevcuttur.'' Irtifak : INTIFASI HAYATI MÜDDETINCE IBRAHIM KIZI ALIME KAYA ' YA AITTIR.'' Serhi ile birlikte ihale edilecektir. 1. Satis Günü : 16/01/2019 günü 15:40 - 15:45 arasi 2. Satis Günü : 20/02/2019 günü 15:40 - 15:45 arasi

Afyonkarahisar,Dinar
Afyonkarahisar Il, Dinar Ilçe, 0 Ada, 937 Parsel, Serenli Mevkii,TAPU KAYITLARI Afyonkarahisar ili, Dinar ilçesi, Alparslan Köyü , Köyiçi mevkiindebulunan 937 Parsel olarak kayitli tasinmazdir. Tasinmaz 326,00 m2 yüzölçüme sahiptir. Tapudaana tasinmazin niteligi ?Avlulu Kerpiç Ev? olarak kayitli olup halihazirinda tek katli konut amaçli bina bulunmaktadir. TASINMAZIN ÇEVRE VE KONUMU Tasinmaz Çay-Konya karayoluna yaklasik olarak 100 m mesafededir. Rapor içeriginde özellikleri belirtilen tasinmazin yerinde yapilan incelemesinde konumuna, büyüklügüne ve çevrede yapilan piyasa arastirmalarina göre günümüz ekonomik kosullari itibari ile m2 birim fiyati 50 TL olarak belirlenmistir. Buna göre tasinmazin Kesif Tarihi itibari ile degeri 326,00 m2 X 50 TL/m2 ?????????????????.16.300,00 TL olarak belirlenmistir. YAPININ INSAAT ÖZELLIKLERI Yapi 11,60 x 6,40 mxm (74,24 m2)boyutlarinda olup tek kattan ibarettir. Bina dis duvarlari yaklasik olarak 70 cm kalinliginda olup eski binaya onarim ve tadilat yapilmistir. Dis duvarlar sivali olup herhangi bir boya uygulamasi yapilmamistir. Bina giris kapisi demir dogramadan imal edilmis olup binanin diger iç ve dis kapi ve pencere dogramalari yoktur. Bina içerisinde kaba siva haricinde herhangi bir uygulama yapilmamistir. Çati sistemi yeni insa edilmis olup ahsap tasiyici sisteme sahiptir. Kirma geometrili olan çatida örtü malzemesi olarak kiremit kullanilmis olup boyali eksiz galvanizli saç oluk montaji da tamamlanmistir. Bahçe duvarlari desenli ve betonarme olarak 1,00 m yüksekliginde ve bu parsele komsu 936 parseli de çerçeveleyecek sekilde insa edilmistir. Bina Çevre ve Sehircilik Bakanliginin belirlemis oldugu yapi siniflarina göre 3/A sinifindadir. Yapi yaklasik maliyetlerine göre birim m2 maliyeti 694,00 TL dir. Eksik imalatlar ve binanin yasi dikkate alindiginda yipranma orani %40 olarak belirlenmistir. Buna göre binanin degeri, 74,24 m2 x 694,00 TL/m2 X % 60 (Yipranma %40) =30.913,53 TL Çati maliyeti yaklasik =10.000,00 TL Bahçe Duvari (sadece 937 parsel) = 5.000,00 TL Toplam =45.913,53 TL olarak belirlenmistir. 3.SONUÇ Arsa Degeri ?????????????????????..16.300,00 TL Bina Degeri??????????????????????45.913,53 TL olup Tasinmazin toplam degeri; Toplam????????????????????????62.213,53 TL kiymet takdir edilmistir. Adresi : Yüzölçümü : 326 m2 Arsa Payi : Imar Durumu : Yok Kiymeti : 62.213,53 TL KDV Orani : %18 Kaydindaki Serhler : 1. Satis Günü : 17/10/2018 günü 14:30 - 14:35 arasi 2. Satis Günü : 17/10/2018 günü 14:30 - 14:35 arasi Satis Yeri : DINAR BELEDIYESI KÜLTÜR SARAYI DÜGÜN SALONU - null null / null