Çanakkale Sahibinden Satılık Ev

Çanakkale Güzelyalı'da denize 200 m mesafede 300 m2 arsası olan 150m2 net kullanım alanlı ikiz villa. Köşe konumda toplu ulaşım sorunu olmayan bir lokasyonda 4+1 satılık villa bina arsa fiyatına satılık olup kesinlikle rutubet sorunu bulunmamaktadır bina 20 yıllık olup zaman içinde tadilat görmüş güzel bir villadır. Güzelyalı'da satılık olan villa geniş bir bodruma ve bodrom dan arka bahçeye açılan bir kapıya sahip giriş katında Amarikan mutfak salon üst katta 3 adet yatak odası ve banyo tuvalet vardır. terasından panaoromik bir boğaz manzarasına sahip doğalgaz tesisati hazır yalnızca doğalgaz saati ve kombi takılacak durumdadır. Arsa fiyatına villa Cephe Batı Doğu Kuzey İç Özellikler Amerikan Mutfak Balkon Boyalı Duşakabin Hilton Banyo Isıcam Laminat Zemin PVC Doğrama Seramik Zemin Çelik Kapı Dış Özellikler Isı Yalıtım Kablo TV - Uydu Ses Yalıtımı Muhit Hastane Market Park Semt Pazarı Ulaşım Anayol Cadde Dolmuş Minibüs Otobüs Durağı Manzara Deniz Doğa Konut Tipi Bahçeli Tripleks

​ ***TEK YETKİLİ*** VİLLALARIMIZ 5000 m2 ALAN ÜZERİNDE 2 ADET İKİZ VİLLADAN OLUŞMAKTADIR.ÇAM AĞAÇLARI VE MEYVE AĞAÇLARI İLE ÇEVRİLİDİR. 4 CEHPESİ DE GÜNEŞ ALMAKTADIR.ŞÖMİNELİ , BARBEKÜLÜ , GENİŞ TERASLI ve 3 BALKONLUDUR.2 KATLI OLAN VİLLAMIZ DA 2 BANYO VARDIR.GEREKLİ BÜTÜN IŞIKLANDIRMA VE DİĞER SİSTEMLER TAMAMLANMIŞ OLUP OTURMAYA HAZIRDIR.VİLLADA SU DEPOSU VARDIR.VİLLA 4+2 300 M2 DİR. ARSASI 5000 M2​​BAHÇESİNDE YETİŞMİŞ ZEYTİN, NAR, ELMA, ARMUT, HURMA, DUT, AYVA, CEVİZ AĞAÇLARIBAHÇESİNDE KENDİNE AİT SU KUYUSU VE ARTEZYEN DE MEVCUTTURÖN VE ARKA BAHÇELERİ EKİME ALANINA SAHİPTİR.SALONDA ŞÖMİNE VE BALKONDA BARBEKÜ MEVCUTTUR *PORTFÖYÜMÜZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR... **ALTERNATİF PORTFÖY HAKKINDA BİLGİ ALMAK İÇİN ARAMANIZ YETERLİ!!!! ***SATIŞ OFİSİMİZ HER GÜN 09:30-19.00 ARASI HİZMET VERMEKTEDİR...*** ÜZERİNE PARA ALABİLECEĞİMİZ HER TÜRLÜ TAKAS TEKLİFİ DEĞERLENDİRİLİR. ÇANAKKALE BOĞAZ KÖPRÜSÜ YAPILDIĞINDA DEĞERİ 2 KAT ARTACAK BİR MEVKİ DESAYIN MÜŞTERİLERİMİZGÖSTERİLEN GAYRİMENKUL İÇİN YER GÖSTERME FORMU İMZASI ALINIR!!!ÖNEMLİDİR: YER GÖSTERME BELGESİ TANZİM EDİLMEDEN; Görmek istediğiniz Gayrimenkulü PRENSİPLERİMİZ GEREĞİ GÖSTEREMİYORUZ. LÜTFEN BU KONUDA ISRAR ETMEYİNİZ.(Yer gösterme belgesi nedir?Beğenmiş olduğunuzGayrimenkulü bizim tarafımızdan size gösterildiğine dair belge olup evi almadığınız veya kiralamadığınız takdirde sizi hiçbir yükümlülüğe sokmayacaktır.Güven veya güvensizlikle hiçbir ilgisi olmayıp yapılan işin resmi halidir.Bu şekilde bizlerde gayrimenkul sahiplerine de çalışmalarımızı göstere bilmiş oluyoruz.Anlayışınız için Teşekkür ederiz.)GAYRİMENKULÜMÜZÜN DEĞERİNİ ÖĞRENMEK İÇİN TARAFIMIZDAN TALEP EDECEĞİNİZ EKSPERTİZ RAPORUNDAN MAL SAHİBİNDEN KESİNLİKLE ÜCRET ALINMAZYapılan değerleme ve danışmalık çalışmalarında, Bağımsızlık, Tutarlılık, Objektiflik, Dürüstlük ve Gerçeklik unsurlarını kullanarak, Titiz, Özverili, Hızlı, Güvenilir ve Kaliteli hizmet sunar, gerçek ve tüzel kişilerin hak ve özgürlüklerine saygılı yaklaşarak etik kurallar çerçevesinde verdiğimiz hizmette en iyi katma değeri sağlanır. Tüm müşterilerimizin ihtiyaçlarını dinliyor ve olası en uygun alternatifi sunmak için çabalıyoruz. Hayallerinizdeki, tam da aklınızdaki gayrimenkulü size sunabilmek için İLETİŞİME geçmenizi bekliyoruz..

***TEK YETKİLİ*** VİLLALARIMIZ 5000 m2 ALAN ÜZERİNDE 2 ADET İKİZ VİLLADAN OLUŞMAKTADIR.ÇAM AĞAÇLARI VE MEYVE AĞAÇLARI İLE ÇEVRİLİDİR. 4 CEHPESİ DE GÜNEŞ ALMAKTADIR.ŞÖMİNELİ , BARBEKÜLÜ , GENİŞ TERASLI ve 3 BALKONLUDUR.2 KATLI OLAN VİLLAMIZ DA 2 BANYO VARDIR.GEREKLİ BÜTÜN IŞIKLANDIRMA VE DİĞER SİSTEMLER TAMAMLANMIŞ OLUP OTURMAYA HAZIRDIR.VİLLADA SU DEPOSU VARDIR.VİLLA 4+2 300 M2 DİR. ARSASI 5000 M2​​BAHÇESİNDE YETİŞMİŞ ZEYTİN, NAR, ELMA, ARMUT, HURMA, DUT, AYVA, CEVİZ AĞAÇLARIBAHÇESİNDE KENDİNE AİT SU KUYUSU VE ARTEZYEN DE MEVCUTTURÖN VE ARKA BAHÇELERİ EKİME ALANINA SAHİPTİR.SALONDA ŞÖMİNE VE BALKONDA BARBEKÜ MEVCUTTUR *PORTFÖYÜMÜZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR... **ALTERNATİF PORTFÖY HAKKINDA BİLGİ ALMAK İÇİN ARAMANIZ YETERLİ!!!! ***SATIŞ OFİSİMİZ HER GÜN 09:30-19.00 ARASI HİZMET VERMEKTEDİR...*** ÜZERİNE PARA ALABİLECEĞİMİZ HER TÜRLÜ TAKAS TEKLİFİ DEĞERLENDİRİLİR. ÇANAKKALE BOĞAZ KÖPRÜSÜ YAPILDIĞINDA DEĞERİ 2 KAT ARTACAK BİR MEVKİ DESAYIN MÜŞTERİLERİMİZGÖSTERİLEN GAYRİMENKUL İÇİN YER GÖSTERME FORMU İMZASI ALINIR!!!ÖNEMLİDİR: YER GÖSTERME BELGESİ TANZİM EDİLMEDEN; Görmek istediğiniz Gayrimenkulü PRENSİPLERİMİZ GEREĞİ GÖSTEREMİYORUZ. LÜTFEN BU KONUDA ISRAR ETMEYİNİZ.(Yer gösterme belgesi nedir?Beğenmiş olduğunuzGayrimenkulü bizim tarafımızdan size gösterildiğine dair belge olup evi almadığınız veya kiralamadığınız takdirde sizi hiçbir yükümlülüğe sokmayacaktır.Güven veya güvensizlikle hiçbir ilgisi olmayıp yapılan işin resmi halidir.Bu şekilde bizlerde gayrimenkul sahiplerine de çalışmalarımızı göstere bilmiş oluyoruz.Anlayışınız için Teşekkür ederiz.)GAYRİMENKULÜMÜZÜN DEĞERİNİ ÖĞRENMEK İÇİN TARAFIMIZDAN TALEP EDECEĞİNİZ EKSPERTİZ RAPORUNDAN MAL SAHİBİNDEN KESİNLİKLE ÜCRET ALINMAZYapılan değerleme ve danışmalık çalışmalarında, Bağımsızlık, Tutarlılık, Objektiflik, Dürüstlük ve Gerçeklik unsurlarını kullanarak, Titiz, Özverili, Hızlı, Güvenilir ve Kaliteli hizmet sunar, gerçek ve tüzel kişilerin hak ve özgürlüklerine saygılı yaklaşarak etik kurallar çerçevesinde verdiğimiz hizmette en iyi katma değeri sağlanır. Tüm müşterilerimizin ihtiyaçlarını dinliyor ve olası en uygun alternatifi sunmak için çabalıyoruz. Hayallerinizdeki, tam da aklınızdaki gayrimenkulü size sunabilmek için İLETİŞİME geçmenizi bekliyoruz.. ​

MUHTEŞEM KONUM, MUHTEŞEM MİMARI, YOĞUN OKSİJEN, DÜŞÜK NEM. Çetmibaşı köyü-Küçükkuyu. Çetmibaşı köyü, Küçükkuyu beldesine 7 km. uzaklıkta Kazdağı eteklerinde 346 m. rakımdadır. Mülk, köyün 200 m. altında, eski köy yolunun üzerindedir. Mülk'ün türü: Herbiri 125 m2 taban alanına sahip, ikişer katlı(250 m2), bitişik nizam ikiz villa ya da 500m2 lik tek bir malikane olarak adlandırılabilir. Mimari detayı: Mülkün tamamında (bitişik nizam iki villada) alt katlarda: toplam 2 adet açık salon-mutfak, 2 adet wc-banyo, 2 adet çamaşırhane, 1 adet ortak teknik oda, 2 adet açık teras; üst katlarda: 2 adet ebeveyn yatak odası+ebeveyn wc-banyosu ve walk-in garderop, 4 adet misafir yatak odası, 2 adet wc-banyo ve iki adet balkon bulunur. Bina perde beton ve kısmen taş kaplama olarak inşa edilmiştir. Alt katlar ve teras zeminleri traverten, üst kat zeminleri ahşap rabıtadır. Isıtma: Prina yakıtı ile çalışan kalorifer sistemi ve güneş enerjisi ile alt katlar yerden ısıtma, üst katlar kalorifer bataryaları ile ısıtılır. Su: Kazdağının içlerinden gelen doğal kaynak suyu hem içmek hem de kullanmak amaçlıdır. Elektrik: 50kws'lik özel trafomuz var. Evin üzerinde bina edilmiş olduğu arazi (parsel) 4.600 m2

1200 m2 ortak tapu Ayrılmış sınırlar 90 m2 iki kat imar barışı alınmış 600 m2 hisseye sahip Toplam arsa 1200 m2. 600 m2. Arsa bölünüktür Sadece tapuda arsa hisseli Balkon Cephe : Kuzey Manzara

KÜÇÜKKUYU MIHLI MAHALLESİNDE 200 m2 BAHÇE İÇİNDE, DENİZE 150 mt MESAFEDE 3 BANYO, 2 MUTFAKLI BARBEKÜLÜ TERASI OLAN GİRİŞ KAT : 14 m2 MUTFAK, 25 m2 SALON, BANYO ORTA KAT : 3 ADET ODA, BANYO VE BALKON ÜST KAT : 23 m2 YATAK ODASI, MUTFAK VE BANYO 150 m2, 4+1, SATILIK TRİPLEX VİLLA. Satış Temsilcilerimiz: Mahmut Türker 0543 287 21 58 Cem Özen 0546 272 93 40 Gürsel Pehivan 0532 523 07 75 Not: İlandaki konum Emlak Ofisimizi göstermektedir, Gayrımenkulü beğenmeniz durumunda pazarlık için Emlak Sahibi ile birebir görüşmenizi gerçekleştirmekteyiz. KÜÇÜKKUYU / ÇANAKKALE Tarihi yüzyıllar öncesine dayanan zeytin ağaçlarının süslediği, dünyanın en fazla oksijen yoğunluğu bulunan yerlerinden birisi olan Küçükkuyu, antik yerleşim yerleri, şelalesi, tertemiz denizi ile Türkiye; nin saklı cennet beldelerinden biridir. Küçükkuyu' nun tertemiz doğasında yürüyüşler yapabilir, serin sularında keyifle denize girebilir, tarihe tanıklık eden köylerinde gezintiye çıkabilir, deniz kıyısında balık ziyafeti çekebilir ve yöresel yemeklerinin tadına bakabilirsiniz. Assos Antik Kenti ve Kadırga Koyu: 24 km Truva Antik Kenti: 71 km Zeus Altarı ve Adatepe Köyü: 3 km Antandros Antik Kenti ve Altınoluk: 10 km Kaz Dağları Sarıkız Zirvesi: 65 km Midilli Adası: 100 mil Akçay Kordonu: 30 km Ayvalık Cunda Adası: 80 km Güre Kaplıcaları: 23 km Sarımsaklı Pilajı: 81 km İstanbul: 431 km İzmir: 221 km Ankara: 670 km Bursa: 278 km Balıkesir: 124 km Çanakkale: 100 km Küçükkuyu bölgesinde gayrimenkullerinizin kiralamasını ve satışını üstlenebilir, talep ettiğiniz gayrimenkulün özellikleri, konumuyla ile ilgili araştırma yapabilir ve sizi bilgilendirebiliriz. Profesyonel iş anlayışının gerektirdiği tüm teknolojik imkanlarımızı sizin için kullanıyoruz. Emlak danışmanlığında KRAL İNŞAAT & EMLAK farkını yaşamanız için bizimle iletişime geçmenizi bekliyoruz. KRAL İNŞAAT & EMLAK Güven Önemlidir Sahil Mah., Mehmet Dede Efendi Cd., No: 8 Küçükkuyu / Ayvacık / Çanakkale Boyalı Çelik Kapı Duşakabin Ebeveyn Banyosu Hilton Banyo Kartonpiyer Saten Boya Teras Zemin Tipi : Laminant Parke, Seramik Zemin Kapılar : Lake Boyalı Kapı Pencereler : Isıcamlı Doğrama Mutfak : Ankastre Balkon Sayısı : 2 Bahçe : Var (Özel) Dış Cephe : Mantolama Otopark : Var (Ücretsiz, Açık) Balkon Yakın Çevre Sağlık Merkezi Lise Ortaokul İlkokul Kreş Anaokulu Sağlık Ocağı Alışveriş Merkezi Şehir Merkezi Eczane Cami Cemevi Belediye Deniz Otogar Park Banka ATM Market Sahil Cephe : Batı Manzara : Yeşil Alan

115 m2 KULLANIMLI 2+1 DUBLEX VİLLA.. GİRİŞ:1 SALON ,AÇIK MUTFAK ,MUTFAK DOLAPLARI ÖZEL DİZAYN (COUNTRY) 3 LÜ ANKASTRE SET. 1 ADET KLİMA MEVCUTTUR. SALON'DAN ÖN VERANDAYA VE BAHÇEYE CIKIŞ. 1 HİLTON BANYO DUŞAKABİNLİ. 2 KAT : 2 YATAK ODASI ,1 ODA'DAN GENİŞ BALKONA ÇIKIŞ,1 HİLTON BANYO (DUŞAKABİNLİ) 3 KAT: MERDİVEN ÜSTÜ ANTRE BÖLÜMÜNDE UFAK BİR MUTFAK TEZGAHI MEVCUTTUR. 1 GENİŞ TERAS BULUNMAKTADIR. PLASTFORM MİMARLIK TARAFINDAN HAYATA GEÇİRİLEN: PAMİRA PARK KUĞU EVLERİ 32.000 METREKARELİK ARAZİ ÜZERİNE KONUMLANDIRILMIŞ 56 ADET VİLLADAN OLUŞMAKTADIR PROJEDE 2+1 VE 3+1 OLMAK ÜZERE 2 VİLLA TİPİ BULUNMAKTADIR. 2+1 VİLLALAR 115 METREKAREDEN OLUŞMAKTADIR. SİTE ÇEVRESİNDE GECE GÜNDÜZ GÜVENLİK KAMERALARI VE KAYIT SİSTEMİ BULUNMAKTADIR. SİTEMİZDE 24 SAAT GÜVENLİK MEVCUTTUR. EN SON TEKNOLOJİYE SAHİP PASLANMAZ ÇELİK VE LAMİNANT KARIŞIMI DAİRE GRİŞ KAPILARI MEVCUTTUR. PROJE İÇERSİNDE TOPLAM 350 m2 YÜZME HAVUZU,ÇOCUKLAR İÇİN AQUAPARK ,PARK ,OYUN ALANLARI. FİTNESS,TENİS KORTU,YÜRÜYÜŞ PARKURU VE BİR ÇOK SOSYAL AKTİVİTE VE DENİZ MANZARASI İMKANI SUNMAKTAYIZ. SİTEMİZ DENİZE 150 METRE MESAFEDE BULUNMAKTADIR. BİLGİ VE RANDEVU İÇİN 0531 2392986 SEYHAN SEYHAN RELAX SEYHAN SEYHAN GAYRİMENKUL VE YÖNETİM DANIŞMANLIĞI TÜRK PATENT ENSTİTÜSÜ TARAFINDAN TESCİLLİ VE ONAYLI MARKA'DIR.BU PORTFÖYÜN PAZARLAMASINDA RELAX SEYHAN SEYHAN TEK YETKİLİDİR VE HER HAKKI SAKLIDIR Boyalı Çelik Kapı Duşakabin Duvar Kağıdı Hilton Banyo Kartonpiyer Teras Vestiyer Zemin Tipi : Seramik Zemin, Laminant Parke Pencereler : Isıcamlı Doğrama Mutfak : Amerikan Mutfak Bahçe : Var Otopark : Var Balkon Ses Yalıtımı Su Deposu Açık Yüzme Havuzu Oyun Alanı Site İçinde Tenis Kortu Özel Güvenlik Uyarı Sistemleri : Hırsız Alarmı Dijital Altyapı : Kablo TV Yakın Çevre Pazar Yeri Alışveriş Merkezi Eğlence Merkezi Cami Cadde Spor Salonu Park Sahil Manzara Deniz Şehir

**EN DOĞRU FİYATLAR BİZDE** **AKÇAY HAKAN GAYRİMENKUL** **HAYALLERİNİZİ BİZ GERÇEKLEŞTİRELİM** **YAŞAMAKTAN GURUR DUYACAĞINIZ BİR EV** **MUHTEŞEM DOĞA VE DENİZ MANZARASIYLA HUZUR VEREN** **VİLLA EŞYALI OLARAK SATILACAKTIR** **ÜÇ KATLI AYRI MUTFAK VE GENİŞ TERASIYLA ** **SİTE İÇİ BAHÇE PEYZAJI İLE** **ADATEPE KÖYÜNE KONUM OLARAK ÇOK YAKINDIR** **KAZDAĞLARININ ETEKLERİNDE OKSİJENİNİ RAHATLIKLA HİSSDEBİLECEĞİNİZ KONUMDADIR** **DOĞA VE ŞEHRİ AYNI ANDA YAŞATAN STRES TRAFİK VE GÜRÜLTÜDEN UZAK KAZDAĞLARININ BİTMEK TÜKENMEK** **BİLMEYEN OKSİJENİ VE SUYU İLE HUZUR VE MUTLULUK VEREN KÖRFEZİN İNCİSİ VE EN DEĞERLİSİ OLAN AKÇAY DA** **SİZLERE EN UYGUN GAYRİMENKUL SAHİBİ YAPMAK BİZLERİ MUTLU EDİCEKTİR** **HAKAN YELGEL:0542 422 82 18** **GÖKHAN YELGEL:0542 457 58 18** **MAKPERİ YELGEL:0544 461 79 93** **HER BÜTÇEYE UYGUN DAİRE VE ARSALARIMIZ VARDIR** **TEK YAPMANIZ GEREKEN BİZE ULAŞMAKTIR** **SİZLERİ OFİSİMİZDE İYİ BİR ŞEKİLDE AĞIRLAMAK VE SİZLERİ EN UYGUN GAYRİMENKUL SAHİBİ YAPMAK** **BİZ HAKAN GAYRİMENKUL ÇALIŞANLARINI MUTLU EDECEKTİR** **SİZİN MUTLULUĞUNUZ BİZİM MUTLULUĞUMUZDUR** **HARİTADAKİ KONUM TEMSİLİDİR** **ARAYIN GÖRÜŞELİM** **PAZAR GÜNLERİ SAAT:11:30 / 18:00 ARASI AÇIĞIZ** Boyalı Çelik Kapı Duşakabin Ebeveyn Banyosu Hilton Banyo Kartonpiyer Saten Boya Şofben Şömine Teras Vestiyer Zemin Tipi : Seramik Zemin, Laminant Parke Pencereler : Isıcamlı Doğrama Mutfak : Ankastre Otopark : Var Balkon Barbekü Alanı Oyun Alanı Site İçinde Özel Güvenlik Dijital Altyapı : Uydu Yakın Çevre Lise Pazar Yeri Hastane Sağlık Ocağı Alışveriş Merkezi Şehir Merkezi Polis Merkezi Eczane İtfaiye Cami Cemevi Belediye Spor Salonu Cephe Kuzey Güney Doğu Batı Manzara Deniz Şehir Doğa

KÜÇÜKKUYU, YEŞİLYURT KÖYÜNDE, 3 KATLI, EŞYALI, DENİZ MANZARALI ,TAŞ - KÖY EVİ. DÜŞÜK NEM, YOĞUN OKSİJENİN TAM GÖBEĞİNDE, DAĞ VE DENİZ MANZARALI. KAZDAĞLARININ EN POPÜLER KÖYÜNDE. GENİŞ- FERAH İÇ MEKANA SAHİP YEGANE TAŞ EV. 150 m2 İÇ MEKAN, 35 m2 AVLULU, KÖY MERKEZİNDE, DÜZ AYAK, YOKUŞ YOK. BANYO,AVLU,BODRUM VE TERASI YENİLENMİŞ,MUTFAK ORJİNAL BIRAKILMIŞ DURUMDA TÜM ELEKTRİK KABLOLARI,PRİZLERİ,SİGORTA KUTUSU DAHİL SIFIRDAN EN KALİTELİ MALZEME İLE YENİLENMİŞ DURUMDA DUVAR APLİKLERİ YENİ, PAKETİ ÜZERİNDE TERTEMİZ. KAT KALORİFERİ VAR. AVLU VE BANYO TESİSATI SIFIRDAN YENİLENDİ, BANYODA ELEKTRİKLİ KOMBİ YENİ. 2+1+1, GENİŞ MUTFAK, BANYO, ODALAR VE SALON, GENİŞ TERAS, TERASTA BARBEKÜ, AYRICA BAĞIMSIZ GİRİŞLİ KALORİFER SİSTEMİNE BAĞLI DEPO-ATÖLYE VEYA MİSAFİR ODASI OLABİLECEK BÖLÜM. EVİN İÇİNDE ŞÖMİNE, TERASTA BARBEKÜ, 35 m2 ARKA AVLU, AVLUDA BARBEKÜ KÜÇÜKKUYU'YA VE ASSOS - KADIRGA PLAJLARINA EN YAKIN KÖY. DENİZE ARAÇLA 5 DK KÜÇÜKKUYU MERKEZE SADECE 4 KM MESAFEDE, KÖYDE MARKET DE MEVCUT. KAÇIRILMAYACAK FİYATLA SATIŞTA..

ÇANAKKALE AYVACIK KÜÇÜKÇETMİ KÖYÜNDE DENİZ VE DOĞA MANZARALI 2 KATLI TAŞ BİNA GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ VE KATI YAKIT KALORİFER SİSTEMİ MEVCUTTUR. 357 M2 ARSA İÇİNDE 3+1 110 M2 KULLANIM ALANLIDIR 33 M2 AYRI BİR DEPO ALANI BULUNMAKTADAR DAHA ÖNCEDE BU ALAN ZEYTİNYAĞI DOLUM TESİSİ OLARAK KULLANILMIŞ OLDUKÇA HİJYENİK KOŞULLARA SAHİPTİR MUTFAK VE BANYODA AHŞAP YATAK ODASINDA YİNE AHŞAP GÖMME MOBİLYA DOLAP KULLANILMIŞ OLUP TAŞ EVİMİZ 15 YILLIKTIR NOT: EVİMİZ BİRAZ BAKIM GEREKTİRİYOR KÜÇÜKKUYU SÖZ EMLAK OLARAK VİZYONUMUZ;KALİTELİ, GÜVENLİ, GERÇEK DEĞERDE VE DOĞRU HİZMETİ VERMEKTİR. BİZE DUYULAN GÜVENİN BİLİNCİNDE BÖLGEMİZDE OLUŞTURDUĞUMUZ ALGIDAN TAVİZ VERMEDEN MÜŞTERİLERİMİZİN OLUMLU REFARANSIYLA VE ÇÖZÜMSEL YAKLAŞIMIMIZLA HİZMETİMİZE DEVAM ETMEKTEYİZ. BİRİKİMLERİNİZİ GÜVENLE EMANET EDEBİLECEĞİNİZ EN AZ RİSKLİ LİMAN GAYRİMENKUL SEKTÖRÜDÜR. SİZDE YILLARIN BİRİKİM VE SERMAYESİNİ DEĞERLENDİRMEK VE KORUMAK İÇİN GAYRİMENKULÜ TERCİH EDİNİZ. DİĞER İLANLARIMIZ VE İLANDA OLMAYAN GAYRİMENKULLERİMİZ İÇİN BÜROMUZU ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ. ADRES: Sahil Mah. Ayhan Özerden Cad. No:20/A Küçükkuyu/Ayvacık/ÇANAKKALE TEL: Telefonu Göster Telefonu Göster Telefonu Göster

1500 m2 arsa içerisinde - 100 m2 oturuma sahip kış bahçesi bulunan harika deniz-doğa manzaralı içerisinde meyve ve zeytin ağacı bulunan Bahçe etrafı taş duvarla çevrilmiş. Yenilenmiş halinin fotoğraflarını çok yakında paylaşacağız. KÜÇÜKKUYU SÖZ EMLAK OLARAK VİZYONUMUZ;KALİTELİ, GÜVENLİ, GERÇEK DEĞERDE VE DOĞRU HİZMETİ VERMEKTİR. BİZE DUYULAN GÜVENİN BİLİNCİNDE BÖLGEMİZDE OLUŞTURDUĞUMUZ ALGIDAN TAVİZ VERMEDEN MÜŞTERİLERİMİZİN OLUMLU REFARANSIYLA VE ÇÖZÜMSEL YAKLAŞIMIMIZLA HİZMETİMİZE DEVAM ETMEKTEYİZ. BİRİKİMLERİNİZİ GÜVENLE EMANET EDEBİLECEĞİNİZ EN AZ RİSKLİ LİMAN GAYRİMENKUL SEKTÖRÜDÜR. SİZDE YILLARIN BİRİKİM VE SERMAYESİNİ DEĞERLENDİRMEK VE KORUMAK İÇİN GAYRİMENKULÜ TERCİH EDİNİZ. DİĞER İLANLARIMIZ VE İLANDA OLMAYAN GAYRİMENKULLERİMİZ İÇİN BÜROMUZU ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ. ADRES: Sahil Mah. Ayhan Özerden Cad. No:20/A Küçükkuyu/Ayvacık/ÇANAKKALE TEL: Telefonu Göster Telefonu Göster Telefonu Göster ww.kucukkuyusozemlak.com.tr

220 METREKARE 220m2 KULLANIMLI 3+1 DUBLEX VİLLA.. GİRİŞ: ANTRE ÖZEL YAPIM PORTMANTO,1 SALON ,SALON'DAN ÖN BAHÇEYE VE HAVUZA ÇIKIŞ 1 MUTFAK ,MUTFAK DOLAPLARI ÖZEL DİZAYN (COUNTRY) 3 LÜ ANKASTRE SET. MUTFAK'DAN VERANDAYA ÇIKIŞ 1 ADET KLİMA MEVCUTTUR, 1 HİLTON BANYO. 2 KAT : 3 YATAK ODASI ,1 ODA GİYİNME ODALI VE EBEVEYN BANYOLUDUR. 1 ODA'DAN GENİŞ BALKONA ÇIKIŞ. 1 HİLTON BANYO (DUŞAKABİNLİ) 3 KAT: MERDİVEN ÜSTÜ ANTRE BÖLÜMÜNDE UFAK BİR MUTFAK TEZGAHI MEVCUTTUR. 1 GENİŞ TERAS BULUNMAKTADIR. PLASTFORM MİMARLIK TARAFINDAN HAYATA GEÇİRİLEN: PAMİRA PARK KUĞU EVLERİ 32.000 METREKARELİK ARAZİ ÜZERİNE KONUMLANDIRILMIŞ 56 ADET VİLLADAN OLUŞMAKTADIR PROJEDE 2+1 VE 3+1 OLMAK ÜZERE 2 VİLLA TİPİ BULUNMAKTADIR. 2+1 VİLLALAR 115 METREKARE 3+1 VİLLALAR 220 METREKARE OLUP KENDİNE AİT HAVUZLARI BULUNMAKTADIR SİTE ÇEVRESİNDE GECE GÜNDÜZ GÜVENLİK KAMERALARI VE KAYIT SİSTEMİ BULUNMAKTADIR. SİTEMİZDE 24 SAAT GÜVENLİK MEVCUTTUR. EN SON TEKNOLOJİYE SAHİP PASLANMAZ ÇELİK VE LAMİNANT KARIŞIMI DAİRE GRİŞ KAPILARI MEVCUTTUR. PROJE İÇERSİNDE TOPLAM 350 m2 YÜZME HAVUZU,ÇOCUKLAR İÇİN AQUAPARK ,PARK ,OYUN ALANLARI. FİTNESS,TENİS KORTU,YÜRÜYÜŞ PARKURU VE BİR ÇOK SOSYAL AKTİVİTE VE DENİZ MANZARASI İMKANI SUNMAKTAYIZ. SİTEMİZ DENİZE 150 METRE MESAFEDE BULUNMAKTADIR. BİLGİ VE RANDEVU İÇİN 0531 2392986 SEYHAN SEYHAN Boyalı Çelik Kapı Duşakabin Duvar Kağıdı Ebeveyn Banyosu Giyinme Odası Gömme Dolap Hilton Banyo Kartonpiyer Teras Vestiyer WC Zemin Tipi : Seramik Zemin, Laminant Parke Kapılar : PVC Doğrama Pencereler : Isıcamlı Doğrama Mutfak : Var Soğutma : Klima Tavan Yüksekliği : 2.3 Balkon Sayısı : 2 Bahçe : Var (Özel) Otopark : Var Balkon Panjurlu Ses Yalıtımı Su Deposu Açık Yüzme Havuzu Çocuk Yüzme Havuzu Oyun Alanı Site İçinde Sauna Türk Hamamı Tenis Kortu Tam Donanımlı Spor Salonu Güvenlik Kamerası Şifreli Giriş Sistemi Özel Güvenlik Uyarı Sistemleri : Duman Dedektörleri, Hırsız Alarmı Dijital Altyapı : ADSL / VDSL, Fiber Optik Kablo, Kablo TV, Uydu Deprem Yönetmeliğine Uygun Ulaşım Havalimanı Anayol Toplu Taşıma Yakın Çevre Pazar Yeri Alışveriş Merkezi Şehir Merkezi Eğlence Merkezi Cami Cadde Deniz Spor Salonu Park Market Sahil Manzara Cadde Deniz Havuz Şehir Yeşil Alan Doğa

Denize yürüme 300 adım kaz dağlarına yürüme 300 adım kapalı otopark bina özel yapımdır hiç bir masraftan kaçınılmamıştır adaları gömektedir yeni sahibine hayırlı olsun Boyalı Çelik Kapı Duşakabin Ebeveyn Banyosu Giyinme Odası Gömme Dolap Hilton Banyo Şofben Şömine Otopark : Var (Ücretsiz, Kapalı) Balkon Panjurlu Ses Yalıtımı Berber Çiçekçi Eczane Kuaför Kuru Temizleme Oyun Alanı Pastane Restoran / Kafe Sinema / Tiyatro Terzi Özel Güvenlik Ulaşım Otobüs Durağı Minibüs Anayol Manzara Deniz Yeşil Alan Doğa

115 m2 KULLANIMLI 2+1 DUBLEX VİLLA.. GİRİŞ:1 SALON ,AÇIK MUTFAK ,MUTFAK DOLAPLARI ÖZEL DİZAYN (COUNTRY) 3 LÜ ANKASTRE SET.1 ADET KLİMA MEVCUTTUR. SALON'DAN ÖN VERANDAYA VE BAHÇEYE CIKIŞ.1 HİLTON BANYO DUŞAKABİNLİ. 2 KAT : 2 YATAK ODASI ,1 ODA'DAN GENİŞ BALKONA ÇIKIŞ,1 HİLTON BANYO (DUŞAKABİNLİ) 3 KAT: MERDİVEN ÜSTÜ ANTRE BÖLÜMÜNDE UFAK BİR MUTFAK TEZGAHI MEVCUTTUR. 1 GENİŞ TERAS BULUNMAKTADIR. PLASTFORM MİMARLIK TARAFINDAN HAYATA GEÇİRİLEN: PAMİRA PARK KUĞU EVLERİ 32.000 METREKARELİK ARAZİ ÜZERİNE KONUMLANDIRILMIŞ 56 ADET VİLLADAN OLUŞMAKTADIR. PROJEDE 2+1 VE 3+1 OLMAK ÜZERE 2 VİLLA TİPİ BULUNMAKTADIR. 2+1 VİLLALAR 115 METREKAREDEN OLUŞMAKTADIR.SİTE ÇEVRESİNDE GECE GÜNDÜZ GÜVENLİK KAMERALARI VE KAYIT SİSTEMİ BULUNMAKTADIR. SİTEMİZDE 24 SAAT GÜVENLİK MEVCUTTUR. EN SON TEKNOLOJİYE SAHİP PASLANMAZ ÇELİK VE LAMİNANT KARIŞIMI DAİRE GRİŞ KAPILARI MEVCUTTUR. PROJE İÇERSİNDE TOPLAM 350 m2 YÜZME HAVUZU,ÇOCUKLAR İÇİN AQUAPARK ,PARK ,OYUN ALANLARI.FİTNESS,TENİS KORTU,YÜRÜYÜŞ PARKURU VE BİR ÇOK SOSYAL AKTİVİTE VE DENİZ MANZARASI İMKANI SUNMAKTAYIZ. SİTEMİZ DENİZE 150 METRE MESAFEDE BULUNMAKTADIR. BİLGİ VE RANDEVU İÇİN 0531 2392986 SEYHAN SEYHAN RELAX SEYHAN SEYHAN GAYRİMENKUL VE YÖNETİM DANIŞMANLIĞI TÜRK PATENT ENSTİTÜSÜ TARAFINDAN TESCİLLİ VE ONAYLI MARKA'DIR. BU PORTFÖYÜN PAZARLAMASINDA RELAX SEYHAN SEYHAN TEK YETKİLİDİR VE HER HAKKI SAKLIDIR. İZİNSİZ KOPYA EDİLMESİ, YAYINLANMASI YADA KULLANILMASI YASAKTIR. Boyalı Çelik Kapı Duşakabin Duvar Kağıdı Görüntülü Diyafon Hilton Banyo Kartonpiyer Saten Boya Teras Zemin Tipi : Laminant Parke Kapılar : Amerikan Kapı Pencereler : Isıcamlı Doğrama Mutfak : Amerikan Mutfak Soğutma : Klima Balkon Sayısı : 2 Bahçe : Var Otopark : Var Balkon Ses Yalıtımı Su Deposu Açık Yüzme Havuzu Çocuk Oyun Alanı Çocuk Yüzme Havuzu Oyun Alanı Site İçinde Güvenlik Kamerası Şifreli Giriş Sistemi Özel Güvenlik Uyarı Sistemleri : Duman Dedektörleri, Hırsız Alarmı Dijital Altyapı : ADSL / VDSL, Telefon Hattı, Kablo TV, Uydu Jeneratör Deprem Yönetmeliğine Uygun Ulaşım Otobüs Durağı Minibüs Havalimanı Anayol Toplu Taşıma Yakın Çevre Lise Üniversite Pazar Yeri Sağlık Ocağı Alışveriş Merkezi Eğlence Merkezi Cami Cadde Otoyol Market Sahil Manzara Cadde Deniz Havuz Şehir Yeşil Alan Doğa

ÇANAKKALE AYVACIK KÜÇÜKKUYU MIHLI MAHALLESİNDE DENİZE SIFIR SİTE İÇERİSİNDE KISMEN EŞYALI SATILIK TRİPLEKS İKİZ VİLLA 250 M² 4+1 KÜÇÜKKUYUNUN EN GÜZEL VE GÜVENLİKLİ SİTESİNDE DENİZ SUYUYLA HAZIRLANMIŞ YÜZME HAVUZUNA, PLAJ VE PLASTİK İSKELEYE SAHİP, GENİŞ VE FERAH VİLLA HARİTADA İŞARETLİ ALAN TEMSİLİDİR.

Çanakkale Assos'a 15 km Uzaklıkta, Gizli kalmış cennet,Koyunevi köyünün Sokak ağzı semtindeEge denizinin Muhteşem manzarası eşliğinde Asfalt yola cepheli, Yerel pansiyonların ve butik otellerin hizmet verdiği koyda,Satılık MalikaneKapanmaz göz alabildiğine eşsiz Boğaz,deniz,Midilli manzaralıMülkümüz 2520m2 arsa içinde 375m2+90m2 Terasa sahip Taş Yapı olup iskanlı ve ruhsatlıdırTaş Duvarları eşsiz iç ve dış mimarisi, Patikalar, tandır, fırın gibi daha bir çok özellikleri olan yapımız Butik otel olmaya çok uygundur.Detaylı Bilgi için Tek Yetkili Coldwell Banker Eagle Ofisini arayabilirsiniz. Çamaşır Odası Şömine Teras Mutfak : Amerikan Mutfak Otopark : Var Balkon Su Deposu Barbekü Alanı Dijital Altyapı : Uydu Manzara Deniz Doğa

KÜÇÜKKUYU SAHİL MAHALLESİNDE, MUHTEŞEM YALI DAİRESİ DENİZİN ADETA ÜZERİNDESİNİZ. SÜPER YALI DAİRESİ KAÇIRILMAYACAK FIRSAT FİYATIYLA. TERTEMİZ DENİZ VE MUHTEŞEM KÖRFEZ MANZARASI. ÜSTELİK KAZDAĞININ YOĞUN OKSİJENİ VE DÜŞÜK NEMİNİ DOYASIYA YAŞAYACAKSINIZ. YAZ-KIŞ OTURULUR. MERKEZİ KONUMDA. ÇOK DÜŞÜK FİYATIYLA YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.

GÜZELYALI'DA DENİZE 200 M HAVUZLU SATILIK VİLLA Çanakkale Güzelyalı da bulunan villalarımız 155 metrekare kullanım alanına sahip 3+1 site içinde yer almakta olup aileniz ve sizin için yüksek standartlar sunmaktadır. Villalarımız da kullanılan malzemeler ve işçilik 1 sınıf olup tasarım olarak hayatı kolaylaştıracak özelliklere sahiptir. Villalarımız da mutfak salon tuvalet alt katta yer almakta olup üst katta 3 adet yatak odası ebevyn banyosu ve genel banyo tuvalet bulunmaktadır Ayrıca çamaşır ve kurutma makineleri için özel gömme dolaplar ve alanlar yaratılmıştır. Sitemiz ve villalarımız ödüllü mimar ve mühendisler tarafından tasarlanıp projelendirilmiştir. Çanakkale'de bir emsali daha bulunmamaktadır. Sitelerimiz müstakil villalardan oluşup sadece 2 adet ikiz villamız bulunmaktadır. Tüm villaları mızda havuz manzarası bulunmakta olup doğa ile iç içe denize 200 m mesafede markete yürüme mesafesinde ulaşım sorunu bulunmayan bütün izinleri ve doğalgaz bağlantıları yapılmış olan sitemizde Size ve Ailenize daha huzurlu , yüksek yaşam kalitesi sunmak için tasarlanmış bir projedir. Cephe Batı Doğu Güney Kuzey İç Özellikler Balkon Beyaz Eşya Boyalı Duşakabin Ebeveyn Banyosu Fırın Gömme Dolap Hilton Banyo Isıcam Kartonpiyer Klima Laminat Zemin PVC Doğrama Seramik Zemin Spot Aydınlatma Çelik Kapı Dış Özellikler Asansör Engelliye Uygun Güvenlik Hidrofor Isı Yalıtım Otopark Ses Yalıtımı Spor Alanı Su Deposu Yüzme Havuzu (Açık) Muhit Alışveriş Merkezi Belediye Cami Eczane Hastane Lise Market Park Polis Merkezi Sağlık Ocağı Semt Pazarı Spor Salonu Üniversite İlköğretim İtfaiye Şehir Merkezi Ulaşım Anayol Cadde Dolmuş Minibüs Otobüs Durağı Manzara Boğaz Deniz Doğa Konut Tipi Bahçe Dubleksi Bahçeli Müstakil Girişli

KÜÇÜKKUYUDA KAZDAĞLARI ETEKELRİNDE MUHTEŞEM DENİZ VE DAĞ MANZARALI GENİŞ BAHÇE ALANINA SAHİP SİTE İÇERİSİNDE 5 ADET VİLLADAN OLUŞAN BENZERSİZ BİR PROJE250 M2 GENİŞ KULLANIM ALANINA SAHİP 3 KATLI 5 ODA 1 SALON AYRI ÇİFT MUTFAKLI, 3 ADET BANYOGENİŞ BALKON VE MUHTEŞEM TERASIDEPREM YÖNETMELİĞİNE UYGUN ISI YALITIM, İSKANLARI ALINMIŞ KREDİYE UYGUN ULTRA LÜKS VİLLALARDETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINMAHMUT İŞLER0532 295 42 340266 396 21 11

ile Başbaşa Site İçinde SATILIK Villa SATILIK villamız 200 m2 kullanım alanlı 5+1 lüks olarak donatılan giyinme odası ve ankastre mutfağa sahiptir. Evimiz ısı pompası ile ısınmakta olup çok ekonomik ısınma imkanı bulunmaktadır. terasından. deniz ve doğa manzarası bulunmaktadır. Giriş katın altında enjoy odası olarak değerlendirilecek 2 oda bulunmakta giriş katında ayrı mutfak salon ve misafir wc bulunmakta. 1. katta 3 yatak odası genel banyo tuvalet ve ebevyn banyosu bulunmakta. seyir terasında muhteşem bir manzaraya sahiptir. Yaz-kış oturuma uygun olan Koru Modern projesi Çanakkale Dardonos mevkiinde yükseliyor. Çanakkale/İzmir anayoluna Çanakkale istikametinden itibaren 6. kilometrede bulunan Koru Modern projesinde 49 adet müstakil villa yer alıyor. Orman içinde yer alan Koru Modern projesinde villalar şehir ve Çanakkale Boğazı manzarasına sahip. Ormanın içinde hayat bulan Çanakkale Villa Koru Modern projesinde villalar Çanakkale Boğazı manzarasına sahip. Proje Çanakkale merkeze 10 dakika, üniversiteye ve yeni tıp fakültesine 5 dakika mesafede konumlanıyor. Cephe Batı Doğu Güney Kuzey İç Özellikler Amerikan Mutfak Ankastre Fırın Balkon Beyaz Eşya Boyalı Duşakabin Ebeveyn Banyosu Fırın Giyinme Odası Görüntülü Diafon Hilton Banyo Isıcam Kartonpiyer Laminat Zemin Mutfak (Ankastre) Mutfak (Laminat) PVC Doğrama Seramik Zemin Set Üstü Ocak Spot Aydınlatma Teras Çelik Kapı Dış Özellikler Asansör Engelliye Uygun Güvenlik Hidrofor Isı Yalıtım Jeneratör Kablo TV - Uydu Otopark Oyun Parkı Ses Yalıtımı Spor Alanı Su Deposu Yüzme Havuzu (Açık) Muhit Alışveriş Merkezi Hastane Lise Market Park Polis Merkezi Sağlık Ocağı Semt Pazarı Spor Salonu Üniversite İlköğretim İtfaiye Şehir Merkezi Ulaşım Anayol Cadde Dolmuş Minibüs Otobüs Durağı Manzara Boğaz Deniz Doğa Şehir Konut Tipi Bahçeli Müstakil Girişli Tripleks

ÇANAKKALE İLİ MERKEZ ÇINARLI KÖYÜ DARDANOS MAHALLESİNDE 14.250 M2 ARSA ÜZERİNDE 52 ADET BİRBİRİNDEN BAĞIMSIZ İSTER 3+1 İSTER 5+1 VİLLLALARDA YAŞAMAK SİZLER VE ÇOCUKLARINIZ İÇİN BİR AYRICALIK VE PRESTİJ OLACAKTIR. MART 2020’ DE TESLİM EDİLMESİ PLANLANAN BU PROJEMİZDE AÇIK OTOPARK, YARI OLİMPİK AÇIK YÜZME HAVUZU, ÇOCUK OYUN ALANLARI, BİSİKLET, YÜRÜYÜŞ PARKURU VE YAŞAMINIZA RENK GETİRECEK BENZERİ SOSYAL YAŞAM ALANLARI İLE İNŞAATI DEVAM EDEN BU GÜZEL PROJE’ DE SİZDE YAŞAMAYI DÜŞÜNÜRSENİZ UYGUN FİYATLAR İLE SATILAN MÜSTAKİL, BAĞIMSIZ VİLLALARIMIZDAN ALMAK İÇİN ARAYINIZ. 3+1 DUBLEKS 160 M2 5+1 DUBLEKS 190 M2 B E N C E A R A Y I N… F I R S A T L A R V A R…K A Ç I R M A Y I N ……...? TEKNİK ŞARTNAME Yapılacak olan inşaat yüksek standartlarda, bölgenin jeolojik yapısı göz önünde bulundurularak inşa edilecek ve kullanılan tüm malzemeler TSE normlarına uygun olacaktır. VİLLLALAR GENELİNDE 1. Villanın ihtiyacı olan elektrik enerjisinin temini ile ilgili altyapı işleri yapılacak ve besleme hatları çekilecektir 2. Her Villaya 1 adet telefon altyapısı inşa edilecektir. 3. Bina tv tesisatı ve uydu sistemine göre yapılacaktır. Salonda, balkonda, yatak odasında ve mutfakta olmak kaydıyla en az 4 mekanda Tv hattı yapılacaktır. 4. Site çevresi duvarlarla ve/veya demir korkuluklar ile çevrilecektir. 5. Villaların girişlerine dairelerle iletişim sağlayan sesli ve görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. 6. Sitenin bitkisel peyzajı yapılacaktır. BİNA GENEL 1. Dış cepheler mantolama ile gerekli izalasyonu yapıldıktan sonra tecrit ve sızdırmazlık özelliği olan dış cephe boyası ile boyanacaktır. 2. Bina girişi, döşemeler ve basamaklar mermer veya granit kaplanacaktır. Ortak mahallerde, kapı eşiklerinde, denizlik ve har***alarda gerekli kalınlıktaki mermer ile kaplanacaktır. 3. Doğramalar yerli, ısı yalıtımlı PVC doğrama olacak, çift cam kullanılacaktır. İçe açılan tüm pencere ve kapı kanatlarında çift açılım mekanizması kullanılacaktır. 4. Bina giriş kapısı ve tüm korkuluklar alüminyum veya boyalı demir olacaktır. 5. Daire iç kapıları rozetli kapı kolu, kale kilit, Amerikan kapı olacaktır. 6. Daire dış kapıları çift kilitli (kale) yerli çelik kapı olacaktır. 7. Laminant parke uygulamalarının altına darbe sesi yalıtımı için 3 mm kalınlıkta kapron kullanılacaktır. KABA İNŞAAT İLE İLGİLİ HUSULAR 1. Zemin etüdü yapılacaktır. 2. İnşaat betonarme, karkas olacak, TSE’ ye uygun BÇ III nervürlü demir ve TSE’ ye uygun projede belirtilen sınıfta hazır beton kullanılacaktır. 3. Temel radya temel olacak döşemeler plak döşeme olacaktır. 4. Bodrum dış duvarları betonarme perde olarak yapılacak, suya ve rutubete karşı tecrit edilecektir. 5. Dış duvarlar, ısı yalıtımı standartlarına uyacak EPS veya XPS köpükle mantolanacaktır. İNCE YAPI İLE İLGİLİ HUSUSLAR Seramik ve fayanslar : Kale seramik, Ege seramik, Seramiksan veya Graniser seramik firmalarının ürünleri kullanılacak ve 1. Sınıf olacaktır. İç ve dış boyalar : Filli boya, Dyo veya Marshall marka boya kullanılacaktır. Pencereler : Asaspen, Egepen, Winsa, Fıratpen veya Orpen marka olacaktır. Duşakabin : Duşaduş, Aduş veya Hydrocabin marka kullanılacaktır. Çelik Kapı : Sur, Efor, Aksu, Meriç marka ve Lamine ahşap 3 boyutlu kaplama çelik kapı kullanılacaktır. Isıtma ve Soğutma sistemleri : Baymak veya Daikin marka olacaktır. Villa içi sıcak su doğalgaz ile çözülecek ve müteahhide aittir. Mobilya : Mutfak dolapları, banyo dolapları ve portmanto ( vestiyer ) mdf üzeri akrilik, mebran, pvc, lake veya hingloss kaplama olacak, 1. Sınıf menteşe ve kulp kullanılacaktır. Tezgah granit, mermer veya belenco olacaktır. İç Kapılar : Ahşap, Pvc veya Lake kaplama kapılar olacaktır. Laminat Parke : 8 mm kalınlığında 1. Sınıf kilit sistemli olacaktır. Vitrifiye ürünler : Kale grubu, Vitra grubu, Ege grubu veya Artema grubu ürünler kullanılacaktır. Ankastre ürünler : Ankastreler Beko, Bosch, Teka veya Termikel marka olacaktır. Müteahhit tarafından yukarıda belirtilen markalar haricinde muadil marka kullanılmak istenirse mal sahiplerinin rızası alınacak ve tarafların karşılıklı anlaşması ile yapılacaktır. Antre ve Koridor : Döşeme kaplaması yerli 1. Sınıf TSE li seramik döşenecek Duvar kaplaması saten alçı sıva üzerine plastik boya Tavan kaplaması saten alçı sıva, alçıpan veya kartonpiyer, plastik boya Salon : Döşeme kaplaması 1. Sınıf TSE’ li 8 mm Laminant parke döşenecek Duvar kaplaması saten alçı sıva üzerine plastik boya Tavan kaplaması Saten alçı sıva, alçıpan veya kartonpiyer, plastik boya Odalar : Döşeme kaplaması 1. Sınıf TSE’ Lİ 8mm Laminant parke döşenecek Duvar kaplaması saten alçısıva üzerine plastik boya Tavan kaplaması saten alçı sıva, alçıpan veya kartonpiyer, plastik boya Banyolar : Döşeme kaplaması 1. Sınıf kaymaz yerli seramik Duvar kaplaması asma tavana kadar çift renkli bordürlü1. Sınıf yerli fayans Tavan kaplaması asma tavan ( vinil kaplı alçıpan, Perforje, veya alüminyum ) Armatür Kale serisi muadilli armatür takılacaktır. Duş teknesi 1. Sınıf akrilik duş teknesi ve duşakabin Klozet vitrifiyeye uygun 1. Sınıfklozet Dolaplar Mdflam gövdeli ve kapaklı Mutfak : Döşeme kaplaması 1. Sınıf yerli seramik Duvar kaplaması saten alçı üzeri plastik boya Tavan kaplaması saten alçı sıva, alçıpan ve/veya kartonpiyer plastik boya Dolap Mdflam dolap gövdesi ve kapak Tezgah Granit mermer veya belenco Tezgah üstü alın kaplaması 1. Sınıf yerli seramik Balkonlar : Döşeme kaplaması 1. Sınıf yerli seramik Duvar kaplaması Akrilik veya grenli dış cephe boyası Tavan kaplaması Akrilik veya grenli dış cephe boyası Mekanik tesisat : 1. Villa ısınmaları için mobil sistemli bireysel kombi kullanılacaktır. Villa içlerinde giriş ve çıkış vanalı alüminyum panel radyatör, banyolarda ise havlupan kullanılacaktır. Mal sahiplerine ait villaların kombileri mal sahiplerine aittir. 2. Mekanik tesisatta kullanılacak boru ve fittings elemanları Pilsa, Fırat veya Hakan marka yada piyasadaki muadillerinden kullanılacaktır. 3. Villa çıkışında gerekli yerlere rögar inşa edilecektir Elektrik Tesisatı : Elektrik tesisatı yönetmeliğe uygun ve kullanılan malzemeler TSE belgeli olacaktır. Villalarda projesine uygun, yeterli sayıda priz, sigorta ve anahtar kullanılacaktır. Her odada mutlaka internet hattı ve uydu priz montajlanacaktır. Mutfaklarda fırın ve ocak için kullanılacak olan prizler özel ( sorti ve linyeleri ) bağımsız olacak ve sigorta kutusundan kesintisiz gelecektir. Aynı şekilde Banyolarda çamaşır ve kurutma makimesi için kullanılacak prizler de özel olacak. Sigorta kutusundan kesintisiz gelecektir. 2. Salon, yatak odası, balkon ve mutfaklara Tv prizi takılacak 3. Her dairede 1 adet dış hat olacak şekilde telefon alt yapısı oluşturulacaktır. 4. Merdiven boşluklarında harekete duyarlı sensöre sahip armatür kullanılacaktır. 5. Villa girişlerinde sesli ve görüntülü diafon sistemi kullanılacaktır. ŞEHİR MERKEZİ VE ULAŞIM İSTASYONLARINA YAKIN OLAN PROJEMİZİ İNCELEYİN…… A R A Y I N, BİLGİLENDİRELİM. HALİHAZIRDA 1500 SIFIR DAİRE VE İŞYERİNİ BULAN SATIŞ PORTFÖYÜMÜZDEN, PROJE AŞAMASINDA, İNŞAAT AŞAMASINDA VE HAZIR DURUMDA OLAN DAİRELERİMİZDEN SİZE UYGUN ÖDEME KOŞULLARINA GÖRE SİZLER İÇİN EN UYGUN DAİREYİ BULMANIZA YARDIMCI OLALIM. YENİ KÖPRÜ İLE İLGİLİ YAPIM ÇALIŞMALARININ HIZLANDIĞI BU GÜNLERDE ÇANAKKALE'DE GAYRİMENKUL ALANINDA YAPACAĞINIZ YATIRIMLARIN ÇOK KISA ZAMANDA DEĞERLENEBİLECEĞİ BİLGİSİNİ SİZLER İLE PAYLAŞMAK İSTERİZ. BU KAPSAMDA;GÜVENİLİR FİRMALAR TARAFINDAN YAPILAN PROJE AŞAMASINDAKİ DAİRELERİMİZDEN, DİLERSENİZ DÜŞÜK PEŞİNATLAR İLE SATIN ALABİLİR, GERİYE KALAN MEBLAĞI TAPU TESLİMİNDE ÖDEYEBİLİRSİNİZ. BÖYLECE ÇOK UYGUN FİYATLARA DAİRE SAHİBİ OLABİLİR TAPU TESLİMİNDE DAİRENİZİN DEĞERLENDİĞİNİ GÖREBİLİRSİNİZ. BİZ KURUMSAL SATIŞ OFİSİYİZ SİZİ EV SAHİBİ YAPARIZ, MUTLULUĞUNUZA ORTAK OLURUZ. KAT KARŞILIĞI VERMEYİ DÜŞÜNDÜĞÜNÜZ ARSA VE ESKİ BİNALARINIZI EN İYİ ŞEKİLDE DEĞERLENDİREBİLİRİZ.

ÇANAKKALE İNTEPE' DE BOĞAZ MANZARALI 4+1 SATILIK VİLLA KENDİNE AİT BAHÇE ALANLI KAPALI GARAJLI BOĞAZI PANOROMİK OLARAK GÖREN GENİŞ TERASLI KAT KALORİFERLİ KAPALI MUTFAKLI GENİŞ, KULLANIŞLI ODALARA SAHİP ODUN VE KÖMÜR DEPOSU BULUNMAKTADIR EV 567 M2 ARSA İÇİNDE BULUNMAKTADIR. YAZ, KIŞ KEYİFLE OTURULACAK HARİKA KONUMLU BİR BÖLGEDEDİR PAZARLIK PAYI BULUNMAKTADIR. Boyalı WC Zemin Tipi : Marley Mutfak : Var Balkon Sayısı : 2

ÇANAKKALENİN EZİNE GEYİKLİ BELDESİNDE BULUNAN EGENİN İNCİSİ YAŞANILACAK YER OLARAK ADLANDIRILAN GEYİKLİMİZDE BULUNMAKTADIRKAT MÜLKİYETLİ YAPI KULLANIM RUHSATLIDIR118 M2 OTURUM ALANI OLUP 81 M2 TERASA SAHİPTİRHER BİR VİLLAMIZIN 385 M2 BAHÇESİ VARDIRGİRİŞ KATI 41 M2 İKİNCİ KAT 77 M2 81 M2 MUHTEŞEM MANZARALI TERASA SAHİPTİRAÇIK MUTFAK+MİSAFİR YATAK ODASI+ÇOCUK ODASI+GENİŞ EBEYN YATAK ODASI EBEVEYN BANYOSU + MİSAFİR BANYOSU CAM OCAK + DAVLUMBAZ + TERMOSİFON VB. ÖZELLİKLERE SAHİP OLAN GEYİKLİ BELDEMİZİN KONUM OLARAK EN GÜZEL LOKASYONUNDA YER ALAN ÖNÜ KAPANMAZ GÖZ ALABİLDİĞİNCE DENİZ VE BOZCAADA MANZARALI GEYİKLİ MERKEZİNE YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP VİLLALARIMIZA ANA YOLDAN GİRİŞ SAĞLANMAKTADIRSİTEMİZ GÜVENLİKLİ OLUP 7/24 GÖREVLİ BULUNDURULMAKTADIRSİZLERİN VE ÇOCUKLARINIZIN SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ GÖZ ÖNÜNE ALINARAK YAPILAN SİTEMİZ ZEYTİN AĞAÇLARI,YEMYEŞİL DOĞA ÖRTÜSÜYLE VE CIVIL CIVIL KUŞ SESLERİ İLE İÇİNİZİ ISITIP EGE DENİZİNİN MİS GİBİ BERRAK SUYUNA DAKİKALAR İÇİNDE ULAŞIPİÇİNİZİ FERAHLATMANIZI SAĞLAYACAK KONUMDADIRTÜM VİLLALARIMIZ BETONARME OLUP İZOLASYON,BOYA VE ÇEVRE DÜZENLEMELERİ TAMAMLANMIŞTIRVİLLALARIMIZ SON DERECE LÜX ŞEKİLDE YAPILIP SİZLERİN EN GÜZEL ŞEKİLDE YAŞAYABİLMENİZ İÇİN DİZAYN EDİLMİŞTİRSİTEMİZDE BULUNAN 10 ADET VİLLAMIZ KONSEPT OLARAK HER BİRİ BİR ÇİÇEK ADIYLA ADLANDIRILMIŞTIR VİLLAMIZI ALIP MÜKEMMEL BİR MUTFAKTA YEMEKLERİNİZİ YAPABİLİRDOĞAYLA İÇ İÇE BAHÇENİZDE YORGUNLUĞUNUZU ATABİLİRFULL DENİZ BOZCAADA VE DOĞA MANZARALI TERASINIZDA HAYAT BULABİLİRSİNİZ VİLLALARIMIZ ANLATMAKLA BİTİREMİYECEĞİMİZ KADAR GÜZELLİĞE SAHİPTİR SİZDE BU GÜZELLİKTE UYGUN FİYATA LÜX VİLLANIZ OLSUN İSTİYORSANIZ BU FIRSATI KAÇIRMAYIN DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ

DENİZATI SİTESİ 7.CADDE KONUMUNDA ÇARŞIYA 150M, DENİZE 550M UZAKLIKTA. KUZEY CEPHE KABA VİLLA.Coğrafi Bilgi Sistemlerinden parsel sorgulama linkinden *** Çanakkale İli, Biga ilçesi, Çeşmealtı köyü, 0 ada 4765 parsel 290M² olarak bakabilirsiniz. Harita konumu doğru işaretlenmiştir. Villamız resimler görüldüğü gibidir. 1991 yılında Ruhsatı alınmış 1992 yılında inşaatına eski sahipleri tarafından başlanmış fakat ekonomik sebeplerden bitirilememiştir. Yapı kayıt belgesi tarafımızdan alınmış olup satışı ile alakalı hiç bir problemi yoktur. Arsası konumu itibari ile 75.000Tl değerindedir. İnşaattan anlarım bu evi toplarım diye yeni ev sahibini beklemektedir. ÇANAKKALE BİGA, MAHALLELERİ, KÖYLERİ, KARABİGA, GÜMÜŞÇAY, ÇEŞMEALTI, BOZLAR,GERLENGEÇ, SAZ KENT, KUM KENT, DENİZATI, ELELE KOMŞUM SİTESİ, SAYKO, ZİRAAT BANKASI MENSUPLARI SİTESİ GİBİ TÜM BÖLGEDE BİZE SORMADAN / BİZDEN FİYAT ALMADAN YER ALMAYIN, YER SATMAYIN...! ÖZEL İLAN TEKNİKLERİMİZ İLE GAYRİMENKULLERİNİZİ EN DOĞRU KİTLE İLE BULUŞTURUYOR, EN KISA SÜREDE SATIŞINIZI GERÇEKLEŞTİRİYORUZ...! DENİZATI EMLAK BİGA KAYA BEY 0532 246 57 43