2 m²
1,500,000
2018-1-18
SATILIK İŞYERİ ERTUĞRUL CAD 1 KÖPRÜLÜ SOK BAŞINDA İŞYERİ İMALATHANE VE TEŞHİR OLARAK KULLANILABİLİR İŞYERİMİZİN İSKANI MEVCUTTUR İŞYERİNİN TOPLAMI 2000 M2 ALT TEMEL 500 M2 TEŞHİR YERİ BİNANİN 2 TARAFTAN GİRİŞLERİ VARDIR ÇİFT TARAFTA 7 TONLUK YUK ASANSÖRÜ VARDIR BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSINIZ MİSYONUMUZ:
Daha fazlaemlaktown.com
2.06 m²
1,185,000
2018-1-17
BURSA İNEGÖL YENİCE KÖYÜNDE 2060 M2 SATILIK İŞYERİ FİYAT 1.185.000 TL BUZHANE VE DİĞER KAPALI ALANLARIN TOPLAMI 1890 M2 ALANLI, DEMİR KONSTRÜKSİYONDAN OLUŞTURULMUŞ SUNDURMA BÖLÜMÜ İSE 170 M2 ALANLIDIR. ŞUAN BUZHANE OLARAK KULLANILMAKTA OLAN İŞYERİMİZ İSTENİLİRSE FARKLI ALANLARDA DA KULLANIMA UYGUNDUR. NİSANUR EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANI MURAT OZAN 0544 250 50 50
Daha fazlaemlaktown.com
250 m²
1,200,000
2018-1-14
alanyurt yeni mahalle uludağ caddesinde satilik 250m2 işyeri detayli bilgi için arayiniz
Daha fazlazingat.com
2 oda
100 m²
220,000
2018-1-5
CARŞI MERKEZDE YATIRIMLIK İKİ İŞYERİ
Daha fazlaemlakjet.com
4 oda
400 m²
310,000
2018-1-5
BURSA İNEGÖL AGAC İŞLERİNDE SATILIK KİRASI 1800 TL İŞYERİ DUKKAN SATILIKTIR
Daha fazlaemlakjet.com
2 oda
200 m²
215,000
2018-1-8
YATIRIM İCİN UYGUN İŞYERİ KİRACILIDIR
Daha fazlaemlakjet.com
2060 m²
1,185,000
2017-12-26
bursa inegöl yenice köyünde 2060 m2 satilik işyeri fiyat 1.185.000 tl buzhane ve diğer kapali alanlarin toplami 1890 m2 alanli, demir konstrüksiyondan oluşturulmuş sundurma bölümü ise 170 m2 alanlidir. şuan buzhane olarak kullanilmakta olan işyerimiz istenilirse farkli alanlarda da kullanima uygundur. nisanur emlak gayrimenkul danişmani murat ozan 0544 250 50 50
Daha fazlazingat.com
22350 m²
737,000
2017-11-25
Ada 102 parsel 44 : 5150 m2 parsel 45 : 13050 m2 parsel 46 : 4150 toplam 3 arsa 22.350 m2' dir. arsa ve arazi satın alırken dikkat edilmesi gereken 18 önemli konu arazi ve arsa yatırımı gerçekten karlı mı? yüksek getiri elde etmek için nelere dikkat etmek lazım? bu yatırımlarda riskli konular neler? arsa ve arazi yatırımları ne kadar sürede kazandırır? bu tür yatırım size uygun mu? gelin bu soruların yanıtlarına bakalım.. sabırlı mısınız? arsa ve arazi yatırımı uzun vadeli bir yatırımdır, iyi bir getiri için 10 yıldan 30 yıla kadar beklemeniz gerekebilir. bir konut yada işyeri kira getirisi ile size düzenli kazanç sağlar ancak arsa ve arazi için uzun süre getiri görmeden her yıl emlak vergisi ödemeniz gerekecek. arsa ve arazi yatırımında sonuç görmek için sabırlı olmanız gerekiyor. hangi vadede getiri hedefliyorsunuz? arsa ve arazi yatırımı uzun vadede getiri sağlar. eğer hedefiniz 5-10 yıl ise arsa, 10 yıl üstünde bekleme imkanınız var ise arazi yatırımı önerilir. piyasaların yavaşladığı dönemlerde değerinden satış yapmanız zorlaşır ve piyasanın düzelmesini beklemek zorunda kalabilirsiniz. imar durumu nasıl? arazi imarsız toprak parçasıdır, satın aldığınız araziye imar geldiğinde çok yüksek kazanç sağlayabilirsiniz ama imar gelmez ise değer artışı sınırlı kalır. arsa imarlı toprak parçasıdır, bulunduğu bölgede nüfus ve ticaret arttıkça değerlenir, ayrıca imar değişikliği ile daha fazla inşaat yapılır hale gelir ise değeri aynı oranda artar. bölge gelişim planlarını takip edin, bu planlar arsa yada araziye ileride değer katacak yatırımları içerir. imar planı nasıl? satın almayı planladığınız arsa yada arazinin tabi olduğu imar planı hakkında ilgili belediyeden bilgi alın. arsalar konut alanı, ticaret alanı, sanayi alanı, ticaret+konut gibi farklılaşıyor, bu kategorilerin yatırımınıza olası etkilerini değerlendirin. imar planına göre arsaya ne kadar inşaat yapılabileceğini inceleyin. arsanın değeri yapılacak olan inşaata göre değişir. konumu nasıl? “gayrimenkulde en önemli 3 şey nedir?” sorusu konumun (lokasyon) önemini vurgulamak için kullanılır, yanıt şudur: “konum, konum, konum”. arsa ve arazide en önemli unsur konumudur. arsanızın yakınındaki nüfusun, ticaretin ve üretimin artışı yatırımınızın değer artışını belirler. arazinin değer artışını yakınındaki nüfus, ticaret ve sanayi artışı, yakınına gelen yatırımlar ve altyapı projeleri belirler. bu gelişmeler bir süre sonra arazinin olduğu bölgeye imarı getirir ve arazi arsaya dönüşebilir. şehirlerin gelişim aksı üzerindeki araziler daha hızlı değerlenir. küçük şehirler genelde büyük şehire giden yol boyunca genişlerler, bu yöndeki yatırımlar daha karlı olabilir. arazi yatırımında amaç imar gelebilecek bir araziyi imar gelmeden önce almak ve imar ile gelen değer artışından faydalanmaktır. ne kadar risk alacaksınız? imarlı arsa risksizdir nüfus artışı sürdükçe ve ekonomi geliştikçe değeri belli bir oranda artar. imarsız arazi ise risklidir imar gelene kadar genelde sadece değerini korur ama imar gelir ise getirisi çok yüksek olur. hangilerinden kaçınmalı? hisseli tapulardan, sit alanlarından, su havzasından kaçınmak gerekir. hisseli tapuda diğer ortaklar şufa haklarını kullanarak tapuyu sizden ödediğiniz bedel ile alabilirler. su havzası ve sit alanları imara açılmaz bu nedenle yatırımınız beklediğiniz getiriyi getirmez. ormana yakın araziler de risklidir, orman bölgesi kapsamına alınabilirler. kare şeklindeki arsalar idealdir, diktörtgen arsalar da cazip olabilir. yamuk ve yuvarlak şekildeki arsalar inşaatı ve kullanımı zorlaştırdığı için risklidir. yola cephesi ne kadar? arsanın yola cephesi ve cephe genişliği değerini arttırır. eğer buraya ticari bir yapı yapılır ise geniş cephe büyük vitrin ve tabela alanı sayesinde getiriyi arttırır. arsayı hangi büyüklükte almak lazım? satın alacağınız arsanızın değerini üzerine yapılacak inşaat ile belirleyecek. alacağınız arsanın bölgenin gelecekte ihtiyacı olacak inşaatların yapılabileceği büyüklükte ve şekilde olmasına dikkat edin. araziyi hangi büyüklükte almak lazım? imar geldiğinde arazi arsaya dönüşürken sahip olduğunuz alan %40’a kadar küçülür bu yüzden alacağınız arazinin bu kesintiden sonra bile inşaat yapılabilir büyüklükte olması gerekir. arazi çiftlik evine uygun mu? doğası veya manzarası güzel bir arazi alırsanız imar gelmese bile bir süre sonra buraya çiftlik evi yapmak için talep gelebilir. bir tarlaya çiftlik evi yapılabilir olması için ise en az 5.250 m2’ye ihtiyaç var çünkü tarla vasıflı araziyi 5000 m2 altına düşüremezsiniz ve maksimum yapı alanı 250 m2 olduğu için 5.250 m2 minimum ihtiyaç. ayrıca çiftlik evi yapabilmek için parselin kadastral yola cephesi olması gerekiyor. arazinin jeolojik yapısı nasıl? deprem gerçeği eskiden önem verilmeyen faktörleri ön plana çıkartıyor. alacağınız arazinin jeolojik yapısı imar gelir ise oraya yapılabilecek inşaat özelliklerini belirleyecektir. işgalden koruyabilecek misiniz? tarla vasıflı bir araziyi bir çiftçiye kiraya vererek hem gelir elde edebilir, hem de sahipli olduğunu göstererek koruyabilirsiniz. eğer alacağınız arazide yada arsada faaliyet olmayacak ise çit ile çevirerek işgalden korumak iyi bir fikir olabilir. gördüğünüz yeri aldığınıza nasıl emin olacaksınız? tapu ve kadastro müdürlüğü’nün parsel sorgulama uygulamasından faydalanarak size gösterilen yer ile alacağınız tapunun aynı yer olup olmadığını kontrol edebilirsiniz. eğer şüpheye düşerseniz kadastro müdürlüğünden tapu senedinde belirtilen arsanın sınır tespitini isteyebilirsiniz. tapudaki durum nasıl? arsanın tapudaki durumunu kontrol edin, ipotek, haciz yada şerh var mı? var ise, bunlar temizlenmeden ödeme yapmayın. fiyat cazip mi? doğru fiyattan alım yapmak çok önemli. arsanın fiyatını yapılabilecek inşaat ve bu inşaatın getirisi belirler, bunları hesaplamak için profesyonel yardım alabilirsiniz. arsanın değerini belirlemek için emsal karşılaştırma ve proje geliştirme yöntemi kullanılabilir. arazinin fiyatını geçmişte çevrede satılmış olan araziler ve imar gelme ihtimali belirler, bu konularda bilgili değilseniz acele etmeyin. kredi kullanacak mısınız? eğer kredi kullanırsanız ve şu anki geliriniz aksar ise krediyi ödeme imkanınız olacak mı? arsa ve arazi hızlı satılan gayrimenkuller değildir, sıkıştığınızda hemen nakite çeviremezsiniz. bütçenizi ve ne kadar krediyi sorunsuz ödeyebileceğinizi belirleyin. beyan etmeyi ihmal etmeyin! gayrimenkulü satın aldıktan sonra ilgili belediyenin hesap işlerine gayrimenkulü aldığınızı beyan etmeniz gerekiyor. bu beyan süresi içinde yapılmaz ise cezalı vergi tahakkuku söz konusu.
Daha fazlaemlakjet.com
2 oda
22
2017-11-7
DEĞERLİ GİRİŞİMCİLER... KONUMOLARAK İNEGÖL 2. ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNDE OLAN FABRİKAMIZ; OSBNİN ANA CADDESİNDE YER ALMAKTADIR. İSKAN ALINMIŞ VE ALT YAPISI İLE İLGİLİ HİÇBİR SORUN YOKTUR. FABRİKAMIZ 22.500 M2 ARSA ÜZERİNDE 11.000 M2 KAPALI DÜZ GİRİŞİMALAT VE İDARİ OFİSLERDEN OLUŞMAKTADIR. KURUMSAL FİRMALAR ÖNTERCİHİMİZDİR. KİRACININ İŞ HACMİ VE SÖZLEŞME SÜRESİNİN UZUN OLUŞUNA BAĞLIOLARAK KİRA BEDELİNDE İNDİRİM SÖZ KONUSU OLACAKTIR.
Daha fazlabursabuluyor.com
4 oda
800 m²
5,000
2017-10-21
4 katlı sanayide işyeri yük asansörlü
Daha fazlaemlakjet.com

Devren dükkan

BURSA İNEGÖL OSMANİYE MAH.
2 oda
55 m²
72,000
2017-7-26
İnegölün avm yolu üzeri işlek caddesinde istediğiniz işi yağabileceğiniz 55 m2 cift cephe önlü arkalı iki cepheninde yaya akışı bol olan dükkan
Daha fazlabursabuluyor.com
3 oda
1.62 m²
5,000,000
2017-7-14
Şuan insaat halinde bulunan erturulgazi caddesinde 1628m2 lik aylık kira getirisi 20.000 tl olan ve mobilya pazarının konum itibari ile en işlek bölümünde bulunan mobilya mağzası
Daha fazlabursabuluyor.com
2,250,000
2017-7-11
Ankara bursa asfaltına 500 metre Çevre yoluna ve İnegöl mobilyalara cepheli 7222 Metrekare yatırım amaçlı istikbal vaad eden bir çiftliktir çiftlik içerisinde 150 Metrekare ev 8×25 ahır 8×10 samanlık 60 metrekare iki tane çoban evi ve endüstri ceyranı mevcut Küçükbaş Büyükbaş Salma Tavukculuk işlerine müsait yerdir ve asfalta sıfırkonumda ekilebilir arazisi olan bir çiftliktir detaylar için iletişime geçiniz
Daha fazlabursabuluyor.com

SATILIK 90 M2 İŞYERİ

Bursa İnegöl, Cuma Mah.
90 m²
260,000
2016-8-14
ŞEHRİN İÇİNDE SATILIK DÜKKAN  Konum Caddeye Yakın
Daha fazlavitrinlikemlak.com
Aramanızla ilgili güncellemeleri e-posta ile almak için abone olun:
İnegöl