ŞEHR-İ MUAZZAM KONAKLARI 4316 m² alan içerisinde kurulmakta olup zeminde toplam 750 m² inşaat alanı olarak kullanılarak kalan 3500 m² sosyal tesisler olarak düzenlenecek olup, 1+1 - 2+1 - 3+1 - 4+1 - 5+2 daire seçenekleriyle toplam 50 adet daireden oluşmaktadır. GÖSTERMİŞ OLDUĞUNUZ YOĞUN İLGİYE ÇOK TEŞEKKÜR EDERİZ. DAİRELERDE AKILLI EV SİSTEMİ (Opsiyonel), *Her daireye (Cam Balkon), *Dış cephe AHŞAP GÖRÜNÜMLÜ plastik doğrama, * Dış cephe DÖRT MEVSİM CAM, (%30 varan ısı tasarrufu) *Daire içerisi doğalgaz tesisatı GFS Boru imalatı, *Tüm dairelerin dış cephesinde ısı katsayısı yüksek olan süper izola tuğla kullanılacaktır, *Tüm dairelerde ısı yalıtımı ve ses yalıtımı amaçlı şap altına 2cm kalınlığında EPS yalıtım malzemesi konularak,şap döküm işlemi yapılacak olup,katlar arasında ses akışını ve ısı kaybının önüne geçilecektir. * Güvenlik amaçlı MOBESE kamera sistemi (Gece görüşlü), *Araç yıkama alanı ve ekipmanı,Küçükbaş hayvan kesim alanı ve ekipmanı, *Dış cephe dekoratif ahşap görünümlü kaplama, * Her daireye özel 1 araçlık otopark yeri,Sosyal tesisler,Sağlıkı yaşam alanları, *Özel donanımlı asansör,Çatı led aydınlatmaları, *Bahçe alçak ve yüksek aydınlatmalar, Mücehver kasası, Özel ahşap imalatı. * Site bahçesine Tire Belediyesi onaylı projedeki otopark düzenlemesi yapılarak zemin parke döşeme yapılacaktır. *Bahçede dekoratif 0-12 yaş arası çocuk oyun grubu yapılarak kum saha oluşturulacaktır. *Siteye basketbol potası ve tenis kortu olarak,saha düzenlemesi yapılacaktır. * Uygun alana spor ekipmanları konularak, açık alan spor yapabilme imkanıda sağlanacaktır. *Her iki bloğun arasına kamelya düzenlemesi yapılarak oturma gurupları monte edilecektir. *Site alanı içerisinde su kanalları,şelaleler,dekoratif havuzlarla çevre peyjazı yapılacaktır. * Dekoratif gece ışıklandırmaları site alanı içerisinde alçak ve yüksek çevre ve bahçe aydınlatmaları yapılacaktır. *Çevre peyjazında bodur bitkiler ve bodur ağaçlar kullanılarak düzenleme yapılarak kalan kısımlar, dört mevsim yeşil çimle kaplanacaktır.Çim biçme ekipmanları alınacaktır. *Site güvenliğini sağlamak amaçlı kamera sistemi kurularak aktif şekilde 24 saat, çevre,iç bahçe giriş kapıları kayıt altına alınacaktır. *Şehri Muazzam konaklarına giriş tek bir noktadan verilerek, uzaktan kumandalı otamatik kapı takılacak her daireye 2 adet kumanda verilecektir. * Her iki bloğun girişleri harekete sensörlü otomatik kapı takılacak, giriş ve asansör önü gergi tavan ve dekoratif aydınlatmalar kullanılacaktır. *Site giriş kapısına yaya girişi için sifre ile açılan kapı takılacak, her bağımsız bölüme zil sistemi bağlanıp misafir kabullerinde, kapı açma otamatiği ve kameralı zil sistemi konulacaktır. *Bloklara tek şerit olarak araç ulaşım yolları yapılıp parke döşenip, yaya yolları ve yürüyüş parkuru düzenlenerek doğal kayrak taş döşenecektir. * Her iki bloğun çatılarında dekoratif let aydınlatma kanalları yapılarak, gece aydınlatmaları takılacaktır. *Her iki blokta onaylı projeye ve sunulan 3 boyutlu görsellerdeki, dekoratif taş imalatları ve ahşap görünümlü kaplamalar imal edilecektir. *Yangın merdiveni ve kat ulaşım merdivenleri suni mermer imalatı yapılacaktır veya muadili. *Kat hollerinde asma tavan ve harekete duyarlı spot aydınlatmalar uygulanacaktır. * Kat hollerinde projeye uygun şekilde doğramalar takılarak, katlanır camlar monte edilerek gün ışığından faydanılacak havalandırma imkanı sağlanacaktır. *Her iki bloktaki ASANSÖRLER projeye uygun olarak en yüksek kapasitede imal edilerek havalandırma, müzik sistemi ve görsellik verilerek, elektirik kesilmelerinde en yakın kata ulaşabilme özellikli bir sistem kurularak asansör çalışmaya devam edecektir. * Şehr-i Muazzam konaklarında sağlıklı yaşam alanı her bağımsız bölüme hitaben dizayn edilecektir. Bir bloğun altında sunulan yaşam alanı içeriğinde; * 16 m² alanlı türk hamamı dizayn edilecektir tamamı mermer imalatı ile alttan ısıtmalı olarak yapılacaktır. * 9 m² alanlı sauna odası tamamı ahşap imalatla kaplanarak ısıtma sistemi kurulacaktır. * 7 m ² alanlı bay, bayan soyunma,şok duş ve wc odaları ve gardropları imal edilecektir. * 70 m² alanlı spor salonu ve iç ekipmanları ile ısıtma ve soğutma ekipmanları takılacaktır. DAİRELERDE YAPILACAK OLAN ÖZELLİKLER ; *Koridorda alçıpan kaplama ve spot aydınlatma,Sürme kapak mdf malzemeden vestiyer. tavanda gökyüzü manzaralı gergi tavan uygulaması ve aydınlatması. * Dekoratif duvar kaplaması ve allıgatör dekoratif duşa saten boya imalatı yapılacaktır. *Televizyon arkası led uygulaması ve duvar kaplaması düzenlemesi. * Alçıpan tavan ,spot aydınlatma ve ledli kartonpiyer uygulaması yapılacaktır. *Yerler 10 mm derzli laminant döşenecek, projeye uygun duvarda dekoratif aydınlatmalı nişler yapılacaktır. * Mutfak Mdf malzemeden High gloss kapaklı hazır mutfak veya desenli dekoratif çıtalı kapak takılacaktır. (model ve renk seçimi sunulacaktır.) *Mutfak tezgah çimstone,krom damlalıklı evye ve E.C.A marka batarya takılacak olup, tezgah üstü cam mozaik fayans döşenecek ve led aydınlatma uygulanacaktır. *Islak zeminer 60*60 ebatında sırlı granit seramik döşenecektir. *Tavan alçıpan uygulaması spot aydınlatma ve ledli kartonpiyer imalatı yapılarak oda aydınlatması sağlanacaktır. * 4+1 ve 5+2 dairelerde tavanda gergi tavan uygulaması yapılacaktır ve dekoratif tavan kaplaması yapılacaktır. *Yatak başlığı arkası dekoratif duvar kaplaması,gece aydınlatması ledli dekoratif tavan gece aydınlatma ve spot aydınlatma. Banyo yerleri suya dayanıklı laminant döşenecektir. *Terasa 2 adet ısıtma amaçlı petek konulacak,korkuluklar 6 mm temperli cam ile uygulama yapılacaktır. * Katlanabilir cam balkon uygulaması ile kış bahçesi oluşturulacaktır. *Terasın tavan ve duvarları ahşap görünümlü dekoratif malzeme ile kaplanacak, duvarda aplik aydınlatma ve tv priz hatları konacaktır. *Terasımızın en büyük özelliği tüm ısı ve su yalıtımı yapılarak doğal dört mevsim çim ekilecektir.Daire sahiplerinin isteği doğrultusunda uygulama alanı belirlenecektir. GENEL KULLANILACAK MALZEMELER ; *Tüm dairelerde alarm sistemi kurulacaktır. (çelik kapıya ve koridorda göz takılarak güvenlik sağlanacaktır.)uzaktan kumandalı sistem. * Dairelerin içerisinde kullanılacak peteklerde onaylı projeye uygun ebatta Baymak veya E.C.A marka takılacak, duvar içerisine belli petekler gömülecektir. *Duvar içine gömülü peteklerin ısı kaybını önlemek ve daha iyi verim alabilmek için, ısı yalıtımı yani EPS malzeme ile mantolama yapılacak petek üzerlerine aparat takılarak,ısı kaybı ortadan kaldırılacaktır.Ortam sıcaklıkları oda termostatı takılarak kontrol sağlanacaktır. *Tüm dairelerde ısınma ve sıcak su doğalgaz kombi ile sağlanacaktır.Baymak veya E.C.A kombi takılacak (3+1 dairelere yoğuşmalı 24.000 ) (4+1 dairelere yoğuşmalı 28.000 ) Doğalgaz Kombi takılacaktır. * Daire içi doğalgaz tesisatları klasik siyah boru ile değil, özel imalat kanal içi GFS boru sistemi ile imalat yapılarak görsellik sağlanacaktır. *Tüm dairelerde salon,oturma odası ve yatak odasına sıva altı klima boruları döşenecektir. (multi klima sistemine uygun olacaktır). *Tüm dairelerde salon,oturma odası ve mutfakta direk hatlarla hd kalitesinde merkezi çanak sistemi takılacaktır. (3 adet çanak konulacaktır). *Her iki bloğun çatıları profil aksamdan imalat yapılarak sandviç panel ile örtülecektir. *Dairelerin belediye tarafından verilen, Yapı kullanma izin belgesi (oturma ruhsatı) alınıp teslim edilecektir. ŞEHR-İ MUAZZAM KONAKLARI DAİRE SATIŞINDA HİZMET BEDELİ (Emlak komisyonu ) ALINMAMAKTADIR. * Detaylar için sizleri bekliyoruz. *************************************** * Güven veren hizmet anlayışı,Kalite ve müşteri memnuniyeti. *Gayrimenkul sektörünün kültürünü,yapısını geliştirmek gayretinde olan Biz, *Doğru zamanda ve doğru yerde olmak isteyenlerin yanındayız. *Satılık ve Kiralık gayrimenkulleriniz için arayın görüşelim. *Sizin için en iyisini birlikte seçelim. Daha detaylı bilgi için lütfen bize ulaşınız. Güney Kuzey ADSL Alarm (Yangın) Amerikan Mutfak Balkon Boyalı Duvar Kağıdı Duşakabin Ebeveyn Banyosu Fiber İnternet Giyinme Odası Gömme Dolap Görüntülü Diafon Hilton Banyo Intercom Sistemi Isıcam Kartonpiyer Laminat Zemin Mutfak (Laminat) Mutfak Doğalgazı PVC Doğrama Parke Zemin Seramik Zemin Spot Aydınlatma Teras Vestiyer Wi-Fi Çamaşır Odası Çelik Kapı Asansör Isı Yalıtım Otopark Oyun Parkı Sauna Ses Yalıtımı Spor Alanı Araç Park Yeri Hastane Market Üniversite İlkokul-Ortaokul Şehir Merkezi Anayol Cadde Otobüs Durağı Doğa Şehir Kat Dubleksi Ters Dubleks Çatı Dubleksi
İzmir / Tire / Adnan Menderes